新浪乐居讯（编辑 冯翠婷）由于限签令与限购令的影响持续，8月头两周中山全市住宅成交仅761套。据合富研究院（中山）数据监测，8月份前两周的网签量相差无几，上周（8.7-8.13）住宅网签387套，环比基本持平。
上周楼市：市场持续发热，土拍陆续不断
据中山合富辉煌市场部踩盘了解，8月12日中泰上境开盘，推出82套165平米四六联排别墅，别墅认 筹约400批，全部售 罄，以本地客户为主,均价约250-300万/套，单价15000-18000元/平(毛坯价)。
另外，上周石岐区悦来路以西悦来上街以北的W23-17-0066商业地块以底价5300元/平米成交，由中山市城市建设投 资集团有限公司竞得，总成交价约4263万元。
住宅网签量持续低迷，东升、火炬网签量领先
根据合富研究院（中山）数据监测：上周（8.7-8.13）全市住宅网签量387套，环比持平。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，东升镇成交111套排名第一，其中君汇尚品成交最多；火炬开发区成交84套排名第二；三角镇成交36套排名第三，其中碧桂园翡翠华庭成交最多。
榜单：镇区项目基本占据前十
上周（8月7日-8月13日）中山楼市住宅网签前十中依旧大多被镇区项目占领，排名第一的是东升镇的君汇尚品网签103套，火炬开发区的柏悦湾网签66套位居第二，三角镇碧桂园翡翠华庭网签33套第三。
商业网签榜单较弱，位于第一位的是小榄镇中天广场网签13套，三角镇碧桂园翡翠华庭和火炬开发区的深中国际装饰城（备案名：华科商业中心）均网签12套并列第二位，坦洲镇皇爵国际公馆网签10套第三。
新增：住宅新增1327套
根据合富研究院（中山）数据监测，上周中山共有5个镇区新增，住宅新增1327套，新推货量为15.6万方。在上周住宅各面积段新增里，120-144面积段新增538套最多，占比41%；在上周各户型新增里，三房新增939套最多，占比71%。
库存：住宅库存增幅稳定！
根据合富研究院（中山）数据监测：2017年8月13日，中山市住宅库存52456套。其中火炬开发区7389套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6543套排名第二，坦洲镇6424套居第三。
