中山

该拿什么来拯救“暴走”的中山楼市?

2017年08月18日来源:腾讯大粤网行业动态责任编辑:lpw-zs

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在暴走的“面粉价”面前,“面包”还能便宜?

从2016年底的大型土拍开始,中山房价层层进阶。政府为了抑制上涨过快的房价,在今年3月份实行了限购政策。虽然房价得到了相应的控制,但在近期土拍情况来看,房价上涨的趋势依然存在。8月3-4日,火炬开发区两块商住地分别进行拍卖,最终以总价17.21亿元+131520平米人才房配建和4.77亿元+37920平米人才房配建成交,并且刷新了配建面积的最新记录。据计算,进行竞拍的两块土地楼面地价分别13741元/㎡和13196元/㎡,这还是没有算上各项成本费用的价格,如果还要获得盈利,那售价肯定是上天了!

该拿什么来拯救“暴走”的中山楼市?

地价越高,意味着房子将越卖越贵。面对政府实行的备案限价,那些高价拍地的房企又将何去何从?近年来,毛坯加装修的销售方法渐渐成为主流,越来越多的装修房源涌入市场。除了受土地成本提高的影响,还有就是快节奏的生活以及高强度的工作压力,让更多购房者在买房时选择了带装修产品,为自己节省更多的时间和精力。装修房无疑是市场发展,带给“懒人”最好的礼物。近些年来,装修房已经从大家眼中的高级住宅转向了普通住宅,从原来的单身公寓装修户型过渡到现在的普通住宅装修时代,并逐渐融入了中山这座城市。

想买精装修房最好选择品牌房企

据数据显示,在美国、日本、我国香港等地的住宅市场,装修房的比例可以达到80%以上。目前,内地的装修房占全部住宅的比例仅为20%,北京、上海、广州、南京、成都、深圳等大城市的装修房比例可以达到40%以上。一位房地产业内人士表示:建材的选择、施工质量是否有保障,能否让买了装修房的市民感觉更踏实,重点还是要看房企的实力。在购买精装房产之前,市民一定要对开发商的实力进行考察和对比,这样才是明智之选。

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良心房企坚守品质 匠心缔造全人居的家

保利国际广场,良心的坚守,品质的保障。面临中山即将进入精装时代的大潮,不少开发商打着带装修的旗号实现溢价谋取利润,所谓“带装”品质并没有保障,效果也差强人意。而保利国际广场不忘扎根中山五年的初心,无论是毛坯房还是带装修房,始终遵循匠人精神锻造品质人居房,以其大牌品质和建筑实力,来回馈广大购房者的信任和支持。如今,保利创新性5.0概念装修新品盛情绽放,不仅关怀客户全生命周期,还能体验属于你的5.0人居新生活。在大中山生活圈内,全面阐释了什么才是大牌生活!

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