新浪乐居讯（编辑 冯翠婷）这段时间中山住宅的网签量一直处于低位，进入8月份，每周住宅网签依旧是不温不火，变化不大。根据《2020地产数据软件》显示，上周（8月13日-8月20日）中山住宅网签仅有244套。
开盘、活动双响炮，楼市火热依旧
对比起网签的“寒意”，楼市仍却处于高温状态。上周各大楼盘没有消停，纷纷开盘或举办活动吸引人气。据了解，8月19日，保利林语开盘，带装修均价约13500元/平米；保利国际广场带装修均价约13500元/平米；中庄翠庭开盘，带装修均价11000-13000元/平米；融创香山府开盘，均价9000-12000元/平米。
另外，不少项目举办活动搞热市场。分别有雅居乐珑玥邀请外籍女神进行珠中两地快闪、海伦时光的时光女神在中山各大商圈派书、中泰上境举办“中泰杯”青少年歌唱大赛总决赛暨颁奖典礼、龙山华府举办“星耀传奇•华府之夜”2017龙山华府品牌盛典媒体茶话会。以及万科城样板房开放、融创月湾府开放、时代御京新城营销中心正式开放等。
市区住宅网签逆转 排名第一
根据《2020地产数据软件》显示，上周（8月13日-8月20日）中山市商品房网签共433套（不含车位），面积50848.75平米。住宅网签244套，面积27309.86平米。
上周中山的网签情况延续“惨淡”成绩，有过半的镇区住宅网签总数低于5套，其中南区、东区以及五桂山三区域的住宅网签为零。
从下图网签表格可以看出，上周商品房石岐区网签96套打败镇区项目排行第一，这是多个月后市区网签量排名的逆转。第二名的坦洲镇仅有34套，第三名三角镇网签31套。另外，住宅网签中，依旧是石岐区第一，网签84套，三角镇网签25套第二，东升镇网签22套第三。
榜单：网签前十处于低位
据《2020地产数据软件》数据显示，上周（8月13日-8月20日）中山商品房网签成绩单不容乐观。据统计，上周全市有接近90个楼盘通过网签，其中60多个楼盘网签量低于5套！而网签仅有1套的占总数的一半！
上周商品房网签第一名是石岐区豪逸御华庭和日华坊，网签34套，网签面积3699.52平米和3118.97；三角镇翡翠明珠雅苑网签28套，位列第二，网签面积3323.98平米；火炬开发区的深中国际装饰城24套位列第三，网签面积840.31平米。
在住宅网签单盘榜中可看到，前十名里网签个位数几乎占住宅网签榜单的一半。上周，石岐区豪逸御华庭和日华坊各网签34套，并列排行第一；三角镇翡翠明珠雅苑网签28套排名第二；东升镇君汇尚品和南朗雅居乐山海郡均网签15套并列第三。
库存：商品房库存87642套 住宅库存53141套
截至2017年8月20日，中山商品房库存量约有87642套，面积约1128万方，住宅库存53141套，面积约636万方。商品房及住宅的库存量比较稳定，增幅不明显。
据《2020地产数据软件》数据显示，商品房库存方面火炬开发区10870套排行第一、坦洲镇9124套和三乡镇8160套分别位于第二和第三名。
在住宅库存方面，第一位的是火炬开发区7025套，第二位的是三乡镇6790套，第三位是坦洲镇6692套。
