中山

租赁市场“活跃”是租赁崛起还是租赁话题崛起?

2017年08月29日来源:观点地产网行业动态责任编辑:lpw-xyx

各类企业积极布局租赁市场,从市场参与者来看,目前租赁市场主要参与企业类型包括房地产开发商、房产服务中介、“互联网+资本”平台以及酒店集团。

(原标题:租赁万亿市场看上去很美)

租赁崛起,还是租赁话题崛起?租赁发展,成为近期政府政策支持的热点,从中央到地方,狂轰乱炸。当然,也成为房地产行业的热点,相关企业竞相布局,参与者有龙头房企,也有中介,亦有携带所谓互联网思维的闯入者,租赁话题崛起毫无疑问。那么,现在租赁是否崛起?

中央近期多次发布文件,支持租赁发展。2016年3月《“十三五”规划纲要》,2016年5月《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,2017年7月住房城乡建设部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,2016年12月中央经济工作会议、中央财经领导小组第十四次会议等,近期重大的文件、会议均指出,实行购租并举是深化住房制度改革的主要方向,鼓励发展租赁市场。短短1年时间,一系列重要文件发布,采用土地、金融、税收等措施支持住房租赁发展,可见中央非常重视建立购租并举住房制度,非常重视住房租赁市场发展。

各地也加快落实建立购租并举制度,发展租赁市场。2017年7月,上海市提出,“十三五”预计新增供应各类住房约170万套,其中市场化住房约115万套,包括商品住房约45万套和租赁住房约70万套,租赁住房供应套数占新增市场化住房总套数超过60%。同月,广州市提出,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权,将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划,扶持住房租赁企业,打造广州现代租赁产业总部经济。2017年8月,北京发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》,加快发展本市住房租赁市场,规范住房租赁管理,推动建立购租并举的住房制度。

2016年,已经有甘肃、海南、辽宁、河北、河南、四川、安徽、江西、宁夏、吉林、福建、湖南等省区出台加快培育和发展租赁市场的政策。政策上看,从中央到地方,包括金融、土地、运营等,种种政策呼啸而来,能听得见响儿,似乎租赁发展之风来了。政策上多吹吹风是好事,能对市场发展起到催化作用。

在现实生活中,常有许多人在这上有误区,往往以为办公室风水好就可以了,在被邀去看公司风水的多次过程...[查看详情]

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