房价大变局！200县城房价超9000！还买房吗？

发布时间： 2018-06-28 10:14:02

来源：银行小保安

分类：行业动态

2018年，房价升高是不争的事实，看着二三线城市房价按不住，各地人才引进措施频出。刚需族内心又一次骚动了，上车怕被套，不上车怕被甩下。而让民众忧心的是房价还要涨到什么程度？购房者要不要买房？这些一直是大家关心的问题！

一二三线城市之间的房价差别到底有多大！

北京、上海、广州、深圳一线城市新建商品住宅销售均价45600元/平方米，天津、福州、厦门、南京、武汉等二线城市新建商品住宅销售均价15197元/平方米，无锡、常州、佛山、东莞、徐州等三四线城市新建商品住宅销售均价10350元/平方米。从以上数据可以看出，一二线城市之间的房价差为30403元/平方米，二三线城市之间的房价差为4847元/平方米，而一三线城市之间的房价差高达35250元/平方米。从中我们不难看出，一二线城市之间的房价差距很大，而二三线之间的房价差距较小。由于房地产市场对国民经济增长带动能力和土地财政等叠加作用影响，房价只有维持上涨才符合地方社会经济发展核心利益，所以未来房价仍然是上涨趋势。

从三四线城市房价看未来房价趋势！

三四线城市房价上涨或者疯狂这是大家有目共睹的，据最新统计调查数据显示，2018年5月，全国100多个三四线城市新建商品住宅销售均价12512元/平方米，同比去年增长12.3%。此外，据相关调查统计，全国有200个县城新建商品房销售均价超9000元/平方米。总的算下来，全国新建商品房销售均价8585元/平方米，同比上涨8.7%。这意味着

一个在三四线城市的普通打工者，拿着一个月到手的两三千元工资，不吃不喝买套房子也要花上小半辈子，大部分人算上吃喝住，则要花大半辈子。

如果房价持续上涨，将会造成什么样的严重后果？

房价上涨，最吃亏、最悲催的群体除了刚需族和租房族，还有一类群体也将受到很大的损失，那就是小型创业者，房价的上涨也势必影响商铺租房的价格，他们因此需要缴纳更多的商铺租金。总的来说，高房价造成购房者拼尽几代人财富积累买房苦不堪言，而无房者房租上涨。房地产市场价格居高不下，行业利润率超高吸引大量社会资本和民众投资炒房兴起，社会实体产业将逐渐凋敝，社会生活的成本全面提高。

责任编辑： huangqitong

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