一招致胜！中山楼市不赔本的投资

在中国，什么都讲究大，越大越好。手机要大，电视要大，车要大，房子要大，大的就是好的，就是有面子的 。然而，作为一个现在的普通人投资房地产，理智为先，建议还是买小户型的好。

下面请听小编我一一道来：

首先，一般人没有那么多资金能买大房子，即使仅仅是付首付，我想既然是投资，就没有必要冒巨大的负债风险。尤其现在金融形势复杂，鸡蛋不能放在一个篮子里。不像做企业要专而精，投资就是要最大程度规避风险，广撒网，不能在一棵树上吊死。

第二，现在社会人口流动性太强，很多人选择背井离乡到异乡去工作、去发展，对于他们大多数人来说买房不是必须的，他们会选择租房度过自己的过渡期。小户型正好合适他们，既满足了住房需求，又满足了隐私要求。这样的房子，往往能租出好价钱。

第三，我们都知道，现在房子太贵了，尤其核心区域的住房。即使是小户型也不是所有的投资客都能够参与。而如何选择合适的投资机会就对我们的眼力提出了考验。最近几年各大城市对于开发区、科技园的兴建乐此不疲，当然中山也不例外。中山作为粤港澳大湾区的核心区域，火炬开发区坐拥湾区桥头堡位置，未来发展不可限量。

最后，小户型房屋的变现能力要远高于大户型，不管房价高低，小户型所涉及的资金量是比较小的，如果有一天你继续用钱，能以最快的速度收回投资。不管什么时候，固定资产投资的变现能力都是你应该考虑的重中之重。

说了这么多，相信大家对小户型投资也有了一些了解，小编今天特意整理了一些中山在售的小户型和个人认为还比较适合投资的房源，各位不妨瞧瞧。

1、君华硅谷：推香奈公馆建面约36-52㎡两三房复式公寓，带装修均价22000元/㎡；另在售全新组团雅郡建面约89-124㎡三四房墅境洋房单位，均价18500元/㎡。

2、福晟钱隆华府：在售36栋建面约82-107㎡二三房高层住宅，带装修均价18000元/㎡，按揭一次性均98折，有特价单位16000-17000元/㎡，另有37栋82-106㎡二三房认筹中，认筹1万享98折优惠。

3、平深·朗豪轩：在售建面约35-92㎡一至三房单位，毛坯均价约8800元/㎡，首付起价24万元。

4、越秀星汇品峰·天寰：在售29栋约44-80㎡平层公寓及26栋约45-65㎡复式公寓，平层公寓起价14000元/㎡，复式带装修均价21000元/㎡。

5、富元中润广场：在售53㎡平层和96㎡两房LOFT户型，平层带装修起价约92万元/套，复式起价约130万元/套。

6、中澳滨河湾：在售建面约32-63平米复式公寓，带装修均价25000元/平米。