中山楼盘宣传多，怎么看广告才不掉“坑”？

最近，没有哪家房企被媒体报道的次数能超过碧桂园。

碧桂园隆重道歉 一场五星级发布会火了！

碧桂园杨国强：实际工期要400天，质量和安全是我们的生命线

深度解读：碧桂园的速度与危情

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一石激起千层浪，碧桂园从方方面面被“扒”。

先是之前各种事故的报道，后是“全国百家媒体走进碧桂园”意欲让各大媒体了解碧桂园及正面报道碧桂园，顺便为之前的事故说明、道歉。

可是，大家都被“每个记者有专人陪同”“送香奈儿”“大大的信封”刷屏，将一场媒体见面会搞成了“事故洗白会”，导致碧桂园陷入另一场危机。

实际情况是不是如网上所传的那样不得而知，估计也有几分可信——楼盘项目搞活动，所有邀请到现场的媒体，都能拿到一定金额的劳务费，主办方还会给“新闻通稿”，报道的内容基本都是主办方提前写好的。

利用媒体发新闻和打广告，是很多楼盘项目与媒体合作的方式之一，不管是导向舆论还是打响品牌都有立竿见影的效果。毕竟作为普通大众，获取信息的方式就是通过各种媒体报道。

房企的丑闻和事故，势必会影响到房地产市场。或许是层出不穷的楼房质量问题打击了购房者的信心，也或许是因为调控政策频出，市场趋于稳定。最近一段时间，中山楼市显得比之前冷清了不少。

不少开发商都打起了广告。

印象最深的就是南区的合生帝景城。

打出了1.36万/㎡的特价单位、首付20万的低首付活动，比之前的1.45万/㎡更低了。虽说只有几套，可能现场有很多这样价位的选择，有留意那边的朋友可以关注。

另外，华发四季推出的特价单位单价从1.06万/平米起，也比之前的1.1万/㎡ 的均价低了一点。华发四季推出的应该是尾货。

对于很多购房者来说，看到开发商的广告，会给予更多的关注，同时也应该注意其中的套路，我们一定要透过表面看本质。一些看起来“高大上”的广告语，实则隐含着“潜台词”。譬如，“楼盘，坐拥宁静”，可能是“项目比较偏僻，周边人气不足”；“千亩大盘，成熟社区”，可能是“开发周期比较长”；“湖景洋房，水景园林”，可能是“小区里有个小水坑，坑边可能有围栏”......

当然，不打广告的项目，并不是拿不出手，反而更多的是“酒香不怕巷子深”。

（比如这些~）

福晟钱隆华府：目前在售85㎡二房、94、105㎡三房高层住宅，带装修均价17000-19000元/㎡，详情请咨询：400-818-0066 转 169171。

海伦时光：在售建面约96、102㎡三房、116㎡四房高层洋房，毛坯均价14000元/㎡，详情请咨询：400-818-0066 转 530214。

君御世家：在售建面约96-125㎡三四房带装修单位，均价15000元/㎡，详情请咨询：400-818-0066 转 758357。

融创东城首府：在售建面约94-117㎡三四房带装修单位，均价17000元/㎡，详情请咨询：400-818-0066转897394。

君华硅谷：在售香奈公馆建面约36-52㎡两三房复式公寓及雅郡建面约89-124㎡三四房墅境洋房单位，公寓带装修均价22000元/㎡，洋房毛坯均价18500元/㎡，详情请咨询：400-818-0066 转 593800。