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中山又拍地?7镇区推9宗靓地共363亩!地价刷新前赶快上车!

发布时间: 2018-08-27 10:30:51

来源: 中山楼盘网

分类: 本网原创


8月23日,中山市国土局发布了《关于公布2018年第三季度拟公开出让宗地的通知》。通知中,将第三季度中山拟公开出让宗地(城镇住宅用地、商业用地)的信息对外公布,共公布了7个镇区出让宗地的位置、宗地面积、计容建筑面积、用途、及供地方式。


附件中提供了每一宗土地的位置和明细表。根据明细表可知,三季度出让的9宗土地共241828.0平方米,折合共约362.742亩。其中西区出让地块最多,共3宗,用途均为城镇住宅;南区和三角镇出让地块为商业用途,其余火炬区、小榄镇、古镇镇、东凤镇、三角镇均为一宗城镇住宅用地。9宗地块中,火炬区出让地块面积最大,为90500.5平方米。

下面来看看每一宗地块的具体位置:


南区地块:

宗地面积5562.9㎡,类型为商业用地。

地块位于城南四路,可以看到距离中山城南客运站比较近,以及规划中的人民医院也会比较近,周边配套目前尚可,相信未来这个商业地块可以有效补充生活配套,未来更有前景。


火炬开发区地块:

位于张家边村(会展东侧用地)新草尾,宗地面积90500.5平方米,用途是城镇住宅。

地块位于火炬国际会展中心对面,目前周边配套尚可。地块为所有地块中面积、最大的,可建成成熟小区,最终地块价格很有值得期待。


西区狮滘口岐港路地块:

宗地面积11581.4平方米,用途是城镇住宅。

位于岐港公路与彩虹大道相交处,与石岐河很近。


西区彩虹规划区地块:

宗地面积59410.93平方米,用途是城镇住宅。

地块位于迪卡侬南部,交通优势尤为突出,北环路、京珠线、沙古公路有交汇。


西区升华路侧地块:

宗地面积23812.60平方米,用途是城镇住宅。

地块位于升华路侧,周边小区林立,居住氛围较浓。有雅居乐剑桥郡、海伦时光等新小区,还有一系列旧小区。


小榄地块:

宗地面积10520.29㎡,类型为城镇住宅。

本地块位于泰昌路,附近还有小学。


古镇镇地块:

宗地面积26340.8㎡,类型为城镇住宅。

本地块位于恒福路,与古神公路很近,与城轨古镇站也很近,周边有古镇利和大型商圈。


东凤镇地块:

宗地面积8407.8㎡,类型为城镇住宅。

地块位于东阜公路附近,附近有民和小学。


三角镇地块:

宗地面积5690.9㎡,用途为商业。

本地块位于福源南路,北边隔着一个湖便是正在动工的三角大信项目,据了解,该项目建有公寓。那么次地块与大信项目会成为竞争对手,还是相互互补呢?


小结:

注意的是,每宗用地的具体交易信息以市公共资源交易中心发布的正式公告为准。

如果按照上面推出的9宗地块来看,这次的地块都比较优质。火炬区的地块最大,最有潜力冲击中山历史高价。当然,从地块到楼盘销售又是一个过程,可能是一年,可能是更长时间。唯有把握现在的房价了!


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