恒大 雅居乐 敏捷降价！中山有盘降4000元/平

风正起！中山至少 20 盘“暗潮涌动”！促销没有最猛，只有更猛！有盘降4000元/平，低首付单合同陆续出现，有盘甚至最低推出 7 折优惠！金九一到，楼市抢客大战正式开始！

有盘降4000元 /平，7 折、85 折优惠单位均有

上月，楼市已有迹可循，多片区多个楼盘，齐齐出现单合同或低首付。进入 9 月，促销阵营更加多样，其中以一口价+特价单位最为集中。最近风口浪尖的恒大，在中山稍为“安静”。仅南区恒大绿洲推出 10 套一口价单位，最低单价约 13945 元 / 平，之前是 15500 元 / 平起，约降了 1600 元 / 平。

火炬君华硅谷在上月末，推出 20 套特价单位，三成首付，单价 14000 元/平，相比于之前 16600 元/平的均价，优惠不少。

不仅如此，一次性单价还可做到单价 13000 元/平，部分中介人员发朋友表示折扣低至 7 折起。

除了火炬，上个月房叔踩盘当中，西区海伦时光推出20套特价单位，毛坯最低单元为 13500 元/平，总价最大优惠可去到了将近 23 万。

更具备参照意义的是，同为西区项目，一个每次加推均售罄的项目——中泰上境，新推房源毛坯均价仅 11500-12800 元/平，实打实下降约 800 元/平。

南朗的锦绣海湾城相对典型，因2017年新政不符资格而退房处理的18套房源，带装修售价13500元/平，下降2000元/平。

金色年华加推朝向偏差房源，降价3000元/平开售；

石岐名雅阳光去库存此前较差单位，在售 29-64 平带装修公寓，7月均价22000-24000 元/平，8月均价为 18000 元/平，降幅达 4000元/平。

港口富元港景峰、黄圃南天金地也有不同程度的降幅。

这些项目降价，大都是因为楼层偏差、低楼层、退房或回笼资金等原因，而出现的调整。

19万买两房！单合同！低首付！首付门槛各种下降

除了降价，还有楼盘花式 “降首付”。石岐区的美的公馆周末推出 10 套特价单位，首付低至 16 万起。南区的柏坦尼雅推出首付 3.8 万起优惠，主推面积为 29-45 平米的 loft 公 寓 。

西区力高君御世家也推出首期 14 万起的特价单位，总价最高减约27万。

西区美和馨苑推出一口价单位，送开盘大礼包和10年车位使用权，或品牌家私。

东升镇的君华朝阳花地推出首付仅 19 万起的 61 平米两房。

于日前开盘的西区项目虹悦1925，也主打两成首付，约26万起。此外敏捷紫岭国际、万科金域蓝湾和金色年华，则开始“适应”市场，出现了单合同，三成首付。

万元以下盘增多 中山楼市进入优惠高发期

降价促销从中心城区开始，并蔓延全市。黄圃 · 蓝天金地推全新6期，起价确实够吸引，9 字头。中山不多的万元盘，再添一枚。

西区 · 中庄翠庭，上月也发出一批特价单位，单价13662元/平起。

接下来就不一一介绍了，大家看曝光出来的海报和信息。

▲海湾城