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十万火急！3100万人来内地买房？！对中山影响怎样
中山拼团购房104群（83）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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中山资深房产大佬的10条买房建议 全都是干货！
买房是购房者与开发商博弈的过程。人们对买房有着千万个疑问，为什么这里的楼盘这么贵？凭什么这套房的首付要比其他户型贵10万？买了之后能保值么？国家有“租购同权”的风向，为何房产交易还是如此主流？
一位中山的资深房地产大佬给出了16条建议，每一点都是他纵横业界二十多年总结的经验，如果你还对买房这件事心存疑惑，不妨看一看他的见解，或许会有豁然开朗的感觉。
①租房会压缩人对自己生活的需求，永远只能是过渡，不停对自己说还有机会上位，事实上欺骗了自己一辈子。
②依山傍水是永久热门区域，每个城市都有自己的自然景观，自然的东西挪不走也没法复制，考虑到我们的承受能力，房价和月供是首要因素。
③热点二线城市2套房，比起一线城市1套房，以后升值空间会更看好。
④每年6月底和12月是重要的节点，因为这两个月是房企冲业绩的时候，极有可能拿到破底价。
⑤楼盘第一期优惠力度最大，是整盘价格最低。如果是收购楼盘，最好买第二期，因为第一期是以前规划设计完的，不能代表心开发商的实力。
⑥房子基本不存在一分钱一分货，同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚，要不就是整个市场已经涨起来，毕竟别人都卖2万，开发商能忍心只卖1万？
⑦自住刚需只看当下，够得着就下手，如果选择投资，看未来，闲钱收益达不到15%不如买房。
⑧宁要地段老破小，不要郊区大空新。
⑨三室以上租不起价，装修大头卫生间，租金县长的地方房价必涨，租售比差额高的小心别碰。
⑩别再问房价能否回到过去的问题了，未致歉，你先问自己，你的工资能回到过去吗？
选择权在你手中，楼盘君只能给你推荐中山性价比排在前列的房子，就算不买，也留一下一下吧，你会发现，价格会有“惊喜”变化。
在售82-105㎡二三房高层住宅。
在售建面约85-128㎡三四房,。
在售建面约90-116㎡三房。
在售约94-117㎡带装修三四房。
在售约90-181㎡二至五房。
责任编辑： huangqitong
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