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地价不减 房价难降 购房者还有机会抄底中山吗？
中山拼团购房150群（137）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
226人申请入群
九月“见底” 中山楼盘降价情况如何？
转眼，九月已到底。
房地产市场似乎也早已入秋，“凉意阵阵”。
而中山楼市则显得让人有些捉摸不透：
一方面优惠消息不断，低首付、一口价、限时特价、送车位折扣等等，好不热闹；另一方面，广大市民热议楼市降价，猜测中山楼市价格是否真的处于回落趋势，持续观望。
一方面，开盘、销售中心及样板房开放，现场人气火爆；另一方面，业界人员纷纷抱怨，今年房不好卖，“金九银十”盛况不再。
一方面，房产专家、易居研究院副院长杨红旭认为：中山。急跌。而另一方面，香港投资专家沈永年，在沙溪一个楼盘发布会上说：“中山房价绝对到3万/平米！”
那，实际情况是怎样的呢？
据中国房价行情数据，中山新房均价为15420元/㎡，环比上涨3.46%，东区依然是最贵的地区，均价19722元/㎡，捅破2万天花板的距离只有一步之遥了；位居第二名的是坦洲镇，均价17722元/㎡，价格比较稳定；排在第三的是石岐区，均价17500元/㎡，与上个月基本持平。
虽然总体上中山新房价格是上升的，但不少楼盘也确实是降价了，只是升降皆有，且比例接近一半一半。
据不完全统计，九月，中山价格发生变化的楼盘将近40个，有部分楼盘因为售卖产品户型变化而导致价格变化，也有楼盘是同样的产品户型而进行了价格调整，还有个别楼盘推出优惠活动以及在价格不变的情况下增加装修。
这些价格发生变化的楼盘，市区占13个，分布比较平均；镇区占23个，三乡、坦洲、南朗较多，特别是三乡镇，占了5个项目，接近14%。
这些项目，价格有升有降，也可能随着市场的变化随时做出调整，如果您近期有购房需求，可以电话咨询，以获得最准确的信息。
责任编辑： liaojinghong
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