别问我中山房价会不会降，该买房你就买！

这两天，关于楼市降温的消息一经传出马上有人来问我：中山的房价是不是要降了？你看新闻上说万科都在"保命"了，还有那么多土地流拍的，开发商是不是都没钱了啊，还有前几天开盘的西区某项目，据说没有以往的好成绩......

客观地告诉你，中山经历过限购新政之后，房价势头一直上扬，从去年12月到今年3月，涨幅最快，近几个月因为国家政策大环境影相，增速放缓，但总体稳定，10月份房价达到14613元/㎡。

首先，全国整体的楼市行情并不代表个别地区的情况，同理整体房价的下跌并不代表个别楼盘的情况，地段好的优质楼盘，本身就有抗跌性，以整体均价看待你想买的某个盘，是不科学的。

至于中山房价后续是否会继续降，要看本地整体供货情况与开发商进度，目前看来，进入2018下半年，的确有点降温的趋势。

所以，对于跟我一样一套房都没的刚需们，一下是关于买房的良心建议：

1、该买就买！

如果对比目前的房价，现在买是不亏的，毕竟是刚需，选起来的确划算，之前西区一项目开盘价9字头，值得入手。不过要知道的是，你的财产要有其他安全、稳定的增值方法，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。

如果组着房子又该结婚或者生娃，那该买还是买吧，别管是涨是跌，反正都是自己住，涨了我幸，跌了我命。

2、别老想着中山房价下跌

中山楼市正遭遇滑铁卢？你别真摔和假摔分不清。经济有周期，股票有周期，楼市一样有周期，但总体来说，中山房价长期还是看涨的。

普通人要把握低点逢低买入，操作难度很大。房价下跌了你总觉得还会继续跌，你根本不知道什么时候是最低点，这就是买涨不买跌的道理。特别是刚需，不要把买房当作一场赌博，等降价赌赢了好说，但若是赌输了，你家可承受不起后果啊！

3、买房一定要选城市发展方向

大佬说话是有道理的，要不李嘉诚也不会总说"地段地段地段"，房地产永远存在地段论，好的区域位置决定了房价增至的80%。

关于中山的规划发展，相信购房者已经看过很多政府的公文和媒体报道，开发商会跟着城市发展方向走，聪明人同样如此。最近几个大开发商在中山的动作，还要楼盘君强调一遍吗？

买房不要好高骛远，萝卜酸菜，瓢瓜锅盖，你该上什么样的车就上什么样的车，即使是投资，也该如此。

如果还在挑的房子犹豫不已，一定要看看这些精选新房，总价不高而且现场有优惠，不分还有低首付，能不能上车就看今次了！

1、保利国际广场

现场有少量一口价单位。

2、时光樾

预计推出约86-118㎡二三房，开盘有优惠。

3、福晟钱隆湾畔

现场购房有优惠，抽家电大礼。

4、融创东城首府

10月限时总经理折扣。

5、力高澜湖峯景

现场购房有优惠。