中山最新土地拍卖信息公布 智汇生活广场大利好

近日有消息传来，在智汇生活广场附近的西区彩虹规划区挂牌拍卖，将在7月31日9:30分进行网上竞拍。以往的土地拍卖，必定会迎发一个城市楼市的动荡，而这次中山西区彩虹片区挂牌地块1.05万/平的起价，更是引起了诸多关注。

此次拍卖的地块总面积59410.9平方米（折合89.1164亩），用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

建设要求：土地容积率:≤3.0,计容建筑面积:≤178232.7平方米,绿地率:≥38%,建筑密度下限:≤30%,建筑限高:100米。地块停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求。其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：281142018090003）执行。

土拍直接影响着一个城市的发展，对于城市的整体发展来说，持续的土地交易才能更有利于市场的健康发展，有利于未来市场的房源储备，保证市场上的房源充足，也有利于遏制房价上涨等现象。

人口激增全装修时代来临

此宗用地出让后将实行成品住宅标准销售。而就在近日，中山市住房和城乡建设局发布了中山市住房和城乡建设局关于印发《中山市商品住房全装修分级指南》的通知。该文件针对商品住房全装修给出了定义，进行了A/B/C三个分级。

那么在日常中，全装修与我们经常看到的带装修有什么不同呢？全装修要求是满足基本的入住装修条件，比起带装修的标准要低一些，但是全装修交付的要求，宣告了毛坯房时代的终结，也预示着住宅地产会越来越向建筑与装修一体化的方向发展。

全装修与带装修的发展趋势，人们入住更加便利，区域商业发展前景更加广阔。

财富盛宴筑梦中山正当时

中山市西区仅是19年上半年就出了四块土地使用权出让公告，两块工业用地，两块住宅用地，可以预见，未来西区彩虹片区必定发展迅猛，人流激增，该地区的商业发展必定得到提升，而智汇生活广场距离西区彩虹片区约5公里，未来将承接西区发展利好。

智汇生活广场：位于岐江新城规划的TOD发展核片区内，以自身优势顺应新城规划发展，集购物、娱乐、教育、酒店、生活、风情街于一体的超6万平商务综合体。内设中山初创——汇喆教育公园，还有休闲于商务接洽于一体的喆啡酒店。

汇喆教育公园：是一所汇聚名师，涵盖全龄段教育的教育平台。自身硬件设施配置丰富，有健身会所、游泳池、儿童剧院、书屋驿站、饭堂、实验室、学识沙龙场所等等，方便教育机构直接入驻。

【智汇生活广场】30-70㎡鎏金商铺，地处港口镇中心，雄踞岐江新城核芯区，距中山总部经济区600米，距中山北站1.4公里，距中山欢乐海岸1.8公里，畅享区域价值攀升效益，自带6万㎡商业配套，湾区复式金铺，多变户型，低门槛，轻松创富。

【智汇广场】60-115㎡湾区商务写字楼，创业写字楼傍依产业园，距港口大道750米，多变户型，方正实用，可整层定制，尊享533席专属超宽裕车位配置，多引擎为中小型初创企业构建一站式无忧创业家园。