承接香港未来?中山将为粤港澳大湾区爆发更多机遇

发布时间:2019-09-11 14:43:23

来源:福晟钱隆华府

分类:本地楼市


承接香港未来?中山将为粤港澳大湾区爆发更多机遇

二十多年岁月的洗礼,给了香港太多的变化。维多利亚港的日出还是和二十年前一样的绚丽。岸上早已经成为一个国际大都汇,有着国际金融中心、购物天堂、东方之珠的美誉。这一切,离不开内陆与香港的紧密支持合作,还有他们的狮子山精神,已经成为一道亮丽的风景线。

风雨兼程我们能看到的二十载

01、GDP持续增长 经济突飞猛进

20多年间,香港生产总值累计名义增长81%。2016年生产总值达2.5万亿港元(3200亿美元),2016年香港居民人均GDP33.9万港元(4.34万美元)。而根据全球国家和地区GDP排名来算,香港目前排名第33位。

 中山,粤港澳大湾区

▲示意图

02、对外投资成熟 助长经济发展

20多年间,香港吸引的外部投资也在不断扩张,目前依旧是投资者理想的避税天堂。据统计,2015年吸引外国直接投资1750亿美元,仅次于美国(3800亿美元)。在对外直接投资流出方面,香港在亚洲排名第三,达到550亿美元,排名仅次于日本(1290亿美元)和中国大陆(1280亿美元)。而根据政府调查显示,到2015年底,香港的外国直接投资存量估计为15820亿美元。这些直接外来投资有一个最大的特点,就是许多投资都是非经营性公司间接转移回港的资金。

中山,粤港澳大湾区

▲示意图

03、外汇交易庞大 市场地位扎实

20多年间,香港成为全球最大的离岸人民币业务中心。根据国际清算银行2016年的调查显示,香港是亚洲第二大和全球第四大外汇交易市场,平均每日成交量4370亿美元。到2017年3月底,香港拥有全世界最大规模的离岸人民币资金池(人民币客户存款及存款证余额5831亿元),占据市场份额的70%。2016年,经香港银行处理的人民币贸易结算额约为4.5万亿元人民币,占全部跨境贸易人民币结算业务八成多。

中山,粤港澳大湾区

▲示意图

04、聚焦全球股市 紧守祖国大门

20多年间,香港证券交易市场不断扩充,香港成为了亚洲第四大股票市场,也是全球第八大股票市场。截至2017年5月,港股市值由约3.2万亿港元,增加至约28万亿港元,大增近8倍;上市公司数目由619家,增至2020家,增加2倍多。

而根据全球金融中心指数(GFCI)显示,香港力压新加坡、东京、首尔,连续三年成为亚洲第一、全球排名第三的国际金融中心。

中山,粤港澳大湾区

▲示意图

粤港澳大湾区腾飞

为香港打call!为东方之珠持续发光!

中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》。《纲要》共十一章,四十一小节,根据《纲要》,粤港澳大湾区的战略定位是充满活力的世界级城市群。

推进“广州-深圳-香港”科技创新走廊建设

《纲要》指出,要巩固提升香港国际金融、航运、贸易中心地位,推进“广州-深圳-香港”科技创新走廊建设,探索有利于人才、资本、信息、技术等创新要素跨境流动和区域融通的政策举措,共建粤港澳大湾区大数据中心和国际化创新平台。

培育壮大战略性新兴产业

推动新一代信息技术、生物技术、高端装备制造、新材料等发展壮大为新支柱产业,在新型显示、新一代通信技术、5G和移动互联网、蛋白类等生物医药、高端医学诊疗设备、基因检测、现代中药、智能机器人、3D打印、北斗卫星应用等重点领域培育一批重大产业项目。围绕信息消费、新型健康技术、海洋工程装备、高技术服务业、高性能集成电路等重点领域及其关键环节,实施一批战略性新兴产业重大工程。培育壮大新能源、节能环保、新能源汽车等产业,形成以节能环保技术研发和总部基地为核心的产业集聚带。

支持内地与香港保险机构 开展跨境人民币再保险业务

金融方面也将有重大改革,支持深圳依规发展以深圳证券交易所为核心的资本市场,加快推进金融开放创新。支持内地与香港保险机构开展跨境人民币再保险业务。不断完善“沪港通”“深港通”和“债券通”。支持符合条件的港澳银行、保险机构在深圳前海、广州南沙、珠海横琴设立经营机构。

允许符合条件的创新型科技企业 进入香港上市集资平台

《纲要》提出,要大力拓展直接融资渠道,依托区域性股权交易市场,建设科技创新金融支持平台。支持香港私募基金参与粤港澳大湾区创新型科技企业融资,允许符合条件的创新型科技企业进入香港上市集资平台,将香港发展成为粤港澳大湾区高新技术产业融资中心。

中山为香港打造最强创业平台

中山市在对接广深港澳科技创新走廊的同时,提出了新的实施方向,通过大力引进港澳创新人才和团队,加强与广深港澳高校和科研机构合作,直指“推动科研成果在中山转化应用”。

中山市与香港、澳门就粤澳青年创新创业基地(中山)、粤港青年创新创业实践基地(中山)等重磅创新创业基地达成合作协议,工合空间中山市站建成启用……种种迹象表明,中山在强化城市吸引力、加大港澳青年创新创业基地建设行动在加速推进。现有的创新创业基地及平台,将全面向港澳青年开放,并支持在珠澳口岸、中山港口岸开通无缝快速接驳创新创业基地的交通运输渠道。

今年3月28日,粤港青年创新创业实践基地(中山)作为代表项目之一上台签约,将为香港创新创业型人才提供条件优越的产业转化载体。

中山,粤港澳大湾区

▲图片来源于央广网


中山粤港澳青年创新创业合作平台、中山翠亨新区“澳中青年创新创业园”为龙头,围绕服务港澳青年创新创业,鼓励重点企业、高校、科研院所和社会力量整合资源建设港澳青年创新创业基地的同时,现有的创业孵化基地、小微企业创业创新示范基地、区域性博士和博士后创新创业孵化基地、科技企业孵化器、众创空间也全面向港澳青年开放。

要为入孵项目提供低成本、便捷化的经营办公空间、孵化器、加速器、公共实验室和研发、中试生产、产品检测中心等共享设施,搭建“孵化-投资-加速-辅导上市”全过程服务体系,有效降低企业的创业风险和创业成本。

中山市也将推进高校、科研院所与基地创新创业资源共享,吸引粤港澳青年共同参与大湾区核心技术基础研究攻关,开展重大基础研究、应用基础研究和关键技术协同攻关。

中山,粤港澳大湾区

▲示意图

中山与香港大学、香港科技大学合作较为紧密,在合作建设“生物医药国家重点实验室”等方面,充分利用香港科技园等高端创新资源。通过完善平台载体技术转移服务体系,《工作方案》明确提出要进一步支持与港澳联合共建国家级科技成果孵化基地等成果转化平台,支持港澳本土创新创业项目在平台载体内实现成果转化。

香港对接中山 触手可及

高铁中山站/城轨中山北站到广州南站中转只需半小时,广州南站到香港西九龙高铁站只需58分钟,从中山出发,到达西九龙,路程花费时间不过90分钟。香港西九龙站为广深港高速铁路的终点站,也是香港境内的综合交通枢纽之一。(已于2018年开通)

中山,粤港澳大湾区

▲城轨中山站

港珠澳大桥已于2018年10月24日正式营运,改写了香港往内地发展的单一道路。从香港出发,途径55公里港珠澳大桥,横跨整个伶仃洋,接驳广珠西线直达中山,全程仅110公里,由原途径虎门大桥用时3小时以上,缩短为大约1小时30分钟。(已于2018年开通)

 中山,粤港澳大湾区

▲港珠澳大桥

最近又有新进展的深中通道将在2023年通车,深中通道是连接广东省深圳市和中山市的大桥,全长24千米,未来从中山到香港、深圳的距离会巨幅缩短,方便两地交通往来。(预计2023年通车)

 中山,粤港澳大湾区

▲深中通道

中山港客运码头将迁至中山马鞍岛新客运码头,届时前往香港的水路距离将减少20km,船舶平均航速提升,航线时长将从1小时45分钟缩短至1小时10分钟。(预计今年底完工)

 中山,粤港澳大湾区

▲中山港客运码头示意图

助力港澳人士置业中山

为方便港澳人士在中山置业,市政府在今年大力放宽对港澳人士购房资格的审查

1、在中山就业

提供劳动合同和工作证明(由所在中山工作的单位提供)/工作证明+社保参保证明(注意:住建局相关人士表示,只需要有效的社保证明即可。)

2、在中山自主创业

需要提供中山市注册工商营业执照复印件和股东机构信息。

3、祖籍在中山,且中山辖区内没有住房。(政策一直未变)

办理祖籍是中山的证明,要去到两个地方办理。

一,要去回原本祖籍的地方居委会(比方说,你爸妈移民香港之前,所在居委会是石岐,那你就要去石岐居委会办理证明)

二,拿到祖籍是中山的证明后,要去港澳事务办公室提交该证明如果你不是港澳客户,是台湾客户,那你就要去台湾侨务办公室。

还有一点就是:办理祖籍是中山的证明之前,需要确保在中山辖区内没有住房的。

为港人缔造湾区未来

为了未来融入大湾区经济作出全面准备的一个战略版块。深中通道的建设,可以说是珠江口两岸城市连接的“光纤通道”。

中山市正在全力发展粤港澳大湾区经济建设,四纵五横交通路网规划、翠亨新区的实施、岐江新城及欢乐海岸的投入建设,这一切准备。似乎在宣告整个大湾区“中山,才是香港未来的后花园”!

中山,粤港澳大湾区

▲示意图

当前,翠亨新区初步形成“平台+项目”的发展模式,汇聚一批高成长性项目。据统计,全区已有省级工程中心3家、市级工程中心8家,集聚20多个各类研发机构;港澳台或境外控股企业20间、科技研发平台15个;市级孵化器和众创空间各先进装备制造和生物医药被确定为翠亨新区的两大主导产业,目前进驻项目共计100个,投资总额近700亿元,年产值138亿元。

据统计,全区高新技术企业11家,规上工业企业设立市级以上研发机构8家,占规上工业企业总量的36.36%。

依托中山粤澳全面合作示范区建设平台,推进港澳青年落户新区创业就业,主动融入大湾区发展新征程。

厉兵秣马 缔造未来

中山火炬开发区!未来将规划360°水岸绿城,24h“活力智炬”的鲜明城市特征,千亿投建 “智造之城、科技之城、健康之城”的重点规划项目。结合轨道2号线,打造成为联系城市公共功能的功能主轴、带动城市生长的空间发展主轴,通过“TOD“开发模式,引导沿线用地高效、复合开发。这里,将会是中山未来的核心板块。中山,可以为你发展湾区提供更多可能!

参考价格:价格16000-17000元/㎡

楼盘地址:火炬开发区世纪大道与神农路交汇处

楼盘电话:400-819-6630

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责任编辑:huangqitong

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