中山

远洋·翡丽郡

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远洋·翡丽郡
参考均价:

11000

元/㎡

400-818-0066 转 775621 

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基本信息
  • 参考均价11000元/㎡
  • 物业类别 公寓 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 板塔结合
  • 装修状况暂无数据
  • 总户数3000户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积113922平方米
  • 建筑面积478124平方米
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 38% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2016年7月30日二期开盘
  • 入住时间预计2018年5月底二期交楼
  • 物业费2.30元/㎡·月

    物业费

    2.30元/㎡·月

  • 物业公司中山远洋物业服务有限公司
  • 开发商中山市远恒房地产开发有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证中建房(预)字第2016395号
  • 售楼地址中山市南头镇升平南路23号
  • 楼盘地址 南头镇升平南路23号
项目简介

远洋翡丽郡项目是远洋地产在中山深耕11年后,集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一项目。项目位居南头镇政府发展区域,据守三大城市主干道交汇处,属2000亩华南家电城商住配套区,这里将打造为家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心;同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等,为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。 小区分两期开发,一期已全部封顶,二期在建,现在在售的是78-138平米二至四房,外立面使用了远洋经典的新古典主义风格,香槟金色的外墙砖,十分高档;楼栋分布采用平行半围和式设计,保证各个户型的通风采光。二期中央园林约8000平米,超宽楼距,视野好;小区居住舒适度高,内部设有儿童游乐区以及老人活动区等人性化设施;一层架空层会有泛会所可供休闲娱乐。 小区物业是由远洋物业管理,远洋物业被评为国家二级资质,新三板上市的物业服务公司,实力可见,同时由远洋自己的物业管理。地下一层停车库,比例为0.9:1。小区东面是北帝私家建筑,西面500m内就是广济医院、南头中心小学、华晖学校,南面1000m内是三鑫学校、南头初中、穗西市场;北面为政府规划25万㎡大型商业用地。

周边配套
幼儿园:南头中心幼儿园
中小学:南头中心小学、南头初中、华辉学校。
综合商场:德祥百货商场、嘉源百货、昌盛百货商场、金盛隆超市、金都广场
医院:中山市南头镇苏兆源诊所、广济医院
其他:和穗湿地公园;南头公园
小区配套
健身设施、儿童游乐场、运动场地
交通状况
公交站,穗西市场(308路)、北帝村(308路、513路);驾车,S43广珠西线高速出口北向南头出口,快速可达黄圃、东凤客运站;直达中山东凤、小榄、东升等镇区,抵达中山城区并快速融入珠三角生活圈。 可快速到达南头轻轨站,全天有10班轻轨去往广州南站,4班轻轨去往江门,4班车去往珠海,快捷到达广州、江门、珠海。
楼层状况
8-9栋和14-15栋,两梯四户,层高18层,面积76平米两房,89平米和105平米三房单位。 4-5栋,两梯四户,层高26层。
交付标准
暂无数据
车位信息

二期车位:地下1244个;地面 356个,合计1600个。二期车户比(住宅部分,不含摩托车折算):0.82

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