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十万火急!3100万人来内地买房?!对中山影响怎样
买房是购房者与开发商博弈的过程。人们对买房有着千万个疑问,为什么这里的楼盘这么贵?凭什么这套房的首付要比其他户型贵10万?买了之后能保值么?国家有“租购同权”的风向,为何房产交易还是如此主流?
一位中山的资深房地产大佬给出了16条建议,每一点都是他纵横业界二十多年总结的经验,如果你还对买房这件事心存疑惑,不妨看一看他的见解,或许会有豁然开朗的感觉。
①租房会压缩人对自己生活的需求,永远只能是过渡,不停对自己说还有机会上位,事实上欺骗了自己一辈子。
②依山傍水是永久热门区域,每个城市都有自己的自然景观,自然的东西挪不走也没法复制,考虑到我们的承受能力,房价和月供是首要因素。
③热点二线城市2套房,比起一线城市1套房,以后升值空间会更看好。
④每年6月底和12月是重要的节点,因为这两个月是房企冲业绩的时候,极有可能拿到破底价。
⑤楼盘第一期优惠力度最大,是整盘价格最低。如果是收购楼盘,最好买第二期,因为第一期是以前规划设计完的,不能代表心开发商的实力。
⑥房子基本不存在一分钱一分货,同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚,要不就是整个市场已经涨起来,毕竟别人都卖2万,开发商能忍心只卖1万?
⑦自住刚需只看当下,够得着就下手,如果选择投资,看未来,闲钱收益达不到15%不如买房。
⑧宁要地段老破小,不要郊区大空新。
⑨三室以上租不起价,装修大头卫生间,租金县长的地方房价必涨,租售比差额高的小心别碰。
⑩别再问房价能否回到过去的问题了,未致歉,你先问自己,你的工资能回到过去吗?
选择权在你手中,楼盘君只能给你推荐中山性价比排在前列的房子,就算不买,也留一下一下吧,你会发现,价格会有“惊喜”变化。
在售82-105㎡二三房高层住宅。
在售建面约85-128㎡三四房,。
在售建面约90-116㎡三房。
在售约94-117㎡带装修三四房。
在售约90-181㎡二至五房。
责任编辑: huangqitong
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