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中山二手房交易执行三价合一 或利好新房市场
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中山公积金新政！认房又认贷！异地贷款需户籍地住房证明！
突发！中山公积金新政公布，认房又认贷！异地贷款需户籍地住房证明！大粤房产组从中山市公积金管理中心获悉，中山市公积金管理中心与24日（今天）对住房公积金贷款套数认定执行新政！
主要内容为：
1、公积金异地贷款需要增加申请人户籍地的家庭住房证明，并且户籍地的住房计入申请人的住房套数。此前则不需要！
（根据中山市公积金2018年报告：异地贷款：2018年，中山公积金发放异地贷款666笔29180.30万元。2018年末，发放异地贷款总额113102.87万元，异地贷款余额77981.05万元。）
2、申请人家庭的征信报告显示正在还款的房产套数也计入申请人目前的住房套数！
（此前只看中山国土局开具的住房证明和公积金是否结清，外地有商业贷款未结清的也可以申请公积金，现在全面认贷，商业贷款也算上了。）
大粤房产组于11点赶往中山市投资大厦公积金咨询中心，工作人员表示，今天确实执行了新政，但是文件可能还要过两天才会在官网上公示。
大粤房产组在公积金咨询中心建设银行柜台上看到了这份文件，据银行工作人员表示，该政策主要针对异地贷款人员。
△建行公积金咨询柜台文件
据了解，中山此前的公积金政策为，公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求（以家庭为单位，房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的公积金贷款）即可申请公积金贷款。
△此前公积金个人贷款额度和年限
综上所述，目前中山市公积金贷款政策已变为：
公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求（以家庭为单位，房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的商业/公积金贷款）即可申请公积金贷款，公积金异地贷款需要增加申请人户籍地的家庭住房证明，并且户籍地的住房计入申请人的住房套数。
关于新政的更多信息，大家可移步至中山市投资大厦9楼，中山市住房公积金咨询处咨询。
责任编辑： huangqitong
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