中山房价会涨吗？社科院预测：2021年全国房价涨幅5%

房价一直是购房者们关注的头等大事，房价的上涨或下跌，在很大程度上会影响人们买房的决心及下定的速度。关于中山房价的走势预测，中山楼盘网也有发布过多篇文章进行分析，感兴趣可以在我们的楼讯页面搜索“房价”进行了解。

除此之外，国内也有很多专家和机构，在年岁交接之际，纷纷对2021年的房价作出自己的预测，比如直接服务于党中央和国务院相关经济决策的中国社科院财经战略研究院，就在其发布的《中国住房发展报告（2020-2021）》一文中预测：2021年全国房价平均上涨约5%！

报告提到，在过去的2020年一年里，中国住房市场经历了先降后升的V型变化，全国住房价格增幅经历了下降、回升和企稳的过程，截至2020年11月，房价平均水平突破万元大关，全国房价平均为10071元/㎡，同比增长7.9%；其次，住房销量创造了新高，月度住房销售面积增长率总体保持由降转升的恢复态势，并创造了新高水平；总体来说，2020年中国房地产市场恢复比较理想。

同时，报告后半段也对接下来的2021年中国房价走势作出预测：预计2021年中国楼市将继续延续平稳恢复的态势，2021全年商品住房价格同比增幅可能会下降维持在5%左右，其中，2021年上半年将保持恢复性增长，各月同比增幅将从2-4月份的剧增，到4-6月高增，再到6月以后正常增长，年稳季变的态势仍将持续。

根据中国社科院财经战略研究院此前在2014、2019及2020年预测接近率来看，“2021年全国房价涨幅约5%”这个预测还是很具有参考价值的。

除了预测接下来的中国房价走势之外，中国社科院财经战略研究院也在报告中建议，在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市率先加快试点开征房地产税，争取在“十四五”期间开征。

小编用一句话帮大家简单概况一下社科院财经院发布的这个报告：预计2021年全国房价涨幅约维持在5%左右，房地产税可能会开征。

随着疫情得到控制并逐渐好转，加上深中通道、深茂铁路、中江高速、中山科技大学等重大项目的持续推进，中山楼市在2020年一年也是得到恢复。虽然在2020年里，中山房价整体上暂时略低于2019年，但相比于年初，还是呈现出逐渐上涨的趋势，特别是临深片区的南朗镇和火炬开发区，2020年新开的几个楼盘，不仅热销到要摇号，甚至出现“2首期房源即售罄（招商禹洲云鼎府）”、“3内首期房源全部被选定（保利天汇、恒大悦珑湾）”等盛况，中山楼市呈现一片向好趋势。

因此，小编觉得，在明年广州地铁18号线南延线即将动工、深珠通道规划逐渐推进等重大利好的刺激下，2021年中山房价很大可能会继续维持上涨趋势，逐渐恢复到18、19年的水平甚至超越。所以，如果您有打算投资置业中山，小编建议您，早入手，早受益。

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