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广东政策再加码 资金违规炒房漏洞遭“围剿”下一篇
莱坊推出2020年第四季《全球楼价指数》3月23日,雅居乐公布全年业绩,公司指三道红线、房住不炒等国家出台的长效机制,有利于防范社会和企业的风险,有利于行业健康发展。
按照公司2020年最新的数据,对照有关要求,内部测算三道红线除了扣除预售款之外的资产负债率71.9%,这一条没有达标之外,其他两个指标要求基本上符合,比如净债比为60%左右,现金短债比是1.3,均符合要求。
至于集中供地方面,公司指,整体上来看对集中供地这是国家长效管控的一个策略,肯定和其他政策协同才能推进。国家现在要求三个,稳房价、稳地价、稳预期,公司是非常理解与非常支持这个政策推进。
雅居乐表示,现在集中供地之后有好的一面,首先集中供地过程当中大家更清晰,对这22个城市的供地信息是更加清晰、更加透明,尤其对于资金能力和操盘能力较强的企业来说,大家准备更充分,而且未来土地的溢价也会遂步下降。
投资拿地方面,雅居乐称未来仍然按照2+3+N的战略投资布局这个策略去推进。但集中供地之后对22个城市的土地信息会更加清晰,这样有利提前对这个城市的投资布局和投资拿地的方向进行计划,提升产品和提高效率,增强竞争力。整体来说,后期投资方向会更加清晰。
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责任编辑: zslpwyt666
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