潜力价值不断攀升的中山南区，可选楼盘有？

中山南区位于珠江三角洲西南部，中山市城区南部。东倚五桂山，南接板芙镇，西临岐江河，北连石岐区及东区街道。南区历史悠久、人文荟萃，是香山文明的发源地之一，是中山市的中心城区。近年来，随着大湾区潮起，区域发展突飞猛进，凭借独特的自然优势以及产业基础，经济发展、城乡建设、社会民生和文化事业等方面都取得了令人瞩目的成绩，成为城区当之无愧的后起之秀。

小编查找资料后发现南区楼市再现新的利好，包括教育、交通以及产业三个方面。

先来看教育。早在今年初，南区新建高中已开始动工，按照省一级学校标准打造，是一所公办寄宿制普通高级中学，最大规模81个教学班，可容纳在校学生4050人。从相关单位曝光的效果图来看，南区新建高中是相当高大上。

再来看交通。3月24日，广州地铁启动南沙至珠海(中山)城际(即18号线南延段)西线南延至珠海前期方案研究项目的公开招标，《南沙至珠海(中山)城际中山段沿线征地拆迁摸查及费用测算项目》文件也同时公布。

文件中显示，南沙至珠海(中山)城际中山段涉及中山市东区、石岐区、南区、南朗站、翠亨新区，这意味着南珠中城际在中山境内的路线走向，极大可能会途经东区、石岐区、南区、南朗站以及翠亨新区这五个片区或站点。

最后来看产业。南区发布表示全力配合保障两大科学装置(光子科学+低温研究院)落地，加快推动中山科技资源集聚区、电梯产业园建设、中山·平安科技园三大产业平台建设。其中，科技创新资源集聚区，总占地10.5平方公里，一期占地面积4.4平方公里。将会整合融资、风投、商业、教育、医疗、科研等高端配套资源，以及科研机构、企业生产、创业孵化基地、住宅区、商业区、休闲区等平台载体。

还有生活配套方面也不容忽视，近年来，南区大信新都汇星汇店、悦盈新城商业街、永安广场等商业体拔地而起，吃喝玩乐购一站满足。教育配套也持续发力，南区竹秀园小学迁建、马岭小学开学、良都中学扩建……众多利好资源汇聚，南区将成为众多家庭置业落户的优先选择。发展后劲十足、各种利好强势袭来……南区俨然势起，成为全新价值高地、中山的重要核心之一。那么，南区又有什么值得入手的楼盘呢？

德商越玺

项目动态：9栋新品加推，196㎡大平层限量出售，好房好价，惠不多得！在售二期233-278-535㎡带装修四至五房南北通透户型，均价25000-30000元/㎡！预计2022年9月交楼，伴山而居，紧临大信商圈，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

项目亮点：

1、紧挨树木园、金钟湖公园，平时休闲散步很方便。

2、教育资源丰富。附近有马岭幼儿园，石岐中心小学（南区分校）兴建中、竹秀园小学、良都中学、侨中英才小学等。

3、生活配套有永安广场、南区市场、家乐福百货、春天百货，附近医院：博爱医院，积水潭医院、南区医院。

珠光御景雅苑

项目动态：精选4套88-119㎡特惠户型，折后均价低至13798元/㎡，劲省高达34万。欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

项目亮点：

1、项目坐落于南区城南一路，周边市政配套设施完善，资源丰富，公园、大型商业及综合体云集。

2、坐拥中山南外环路、105国道两大城市主轴交通便捷。

3、毗邻南区政府，举步、皇冠假日酒店，让住户悦享成熟御生活。

4、拥有侨中英才学校（省一级学校）、良都中学、南区图书馆、竹秀园中心小学等教育资源。

碧桂园柏坦尼雅

项目动态：在售30-45㎡墅寓，总价低至3X万/套，首付2成低至6万！住宅水电标准，民水民电！项目位于城南客运站旁，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

项目亮点：

1、项目位于区，往南通达经济特区珠海、澳门，往西畅达江门五邑各区，往北可到广佛等省会，交通网发达。

2、小区内有现代立体美学园林十大主题：立体缤纷音乐喷泉、中心奢逸泳池、探险乐园、阳光跑道、绿荫树阵、蝶舞花园等。休闲娱乐皆可。

3、小区附近是文笔山大风车旅游区、南区全民健身广场、良都文化公园，乐享受休闲散步资源。

合生帝景城

项目动态：在售111-150㎡三四房，均价低至11800元/㎡，带装修交付。欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

项目亮点：

1、作为金钟湖片区的生态大城，总占地约250亩，尽揽三山两园一湖，背靠万亩五桂山原生态山林，北接旗山风景区，南望文笔山森林公园，四面皆风景。

2、邻近超1600亩树木园风光，小景区，坐享未来新金钟湖生态盛宴。

3、周边有马岭幼儿园、良都小学、竹秀园小学等教育配套资源。

3、周边有幼儿园至中学的教育配套资源。

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