计划2023年前后开放！华侨城欢乐海岸周边中山楼盘有哪些

去年6月15日，中山人期盼已久的文旅大IP--华侨城欢乐海岸正式动工。

作为华侨城集团在中山打造的首个文化旅游项目，同时也是市委市政府统筹谋划的湾区西岸大型文化旅游综合体，华侨城欢乐海岸对于中山的意义可谓极大。

据了解，中山华侨城欢乐海岸位于中山市石岐区核心区域，东至兴港南路，西至岐峰路，南至石歧河，北至北环路，紧邻港口河，坐拥一河两岸优美景观，是集“文化+旅游+商业+娱乐+生态+居住”为一体的文旅综合项目。项目于2020年1月完成土地出让，6月份动工建设，目前城市展厅在去年12月底已对外开放，住宅部分也在5月9日进行开盘销售，整体计划3年内竣工开业。也就是说，最快到2023年前后，华侨城欢乐海岸就可以开放啦！

中山华侨城欢乐海岸总占地面积30万㎡，总投资约80亿元，定位为宜居生态片区，规划有科技乐园、创意文化园、曲水湾（美食文化带）、旅游度假酒店、高端乐活居住区、湿地公园、香山外滩天际线等，未来将成为中山一张全新的城市名片。按照计划，预计2023年后，中山华侨城欢乐海岸将建成开放，预计为中山带来年客流量将达千万级，将带动中山城市文化、科教、休闲、娱乐等全方位升级，成为湾区西部全新“都市度假胜地”！

一起来看看中山华侨城欢乐海岸规划建设的部分项目：

城市展厅

中山欢乐海岸的第一个落地建筑以“城市展厅”为名，据了解，华侨城城市展厅的设计灵感，来源于中山石岐的得名来由“山多石，水分歧”，由国际知名的深圳华汇设计公司团队承接，国家一级注册建筑师严庆平先生亲炙，对石岐文化中特有的山“石”和“水”乡概念进行提炼，融入建筑设计当中，并以符合现代人审美的简约几何构造呈现，精心打磨而成。

进入展厅，迎面所见即是高近10米的巨幅中山地图立体艺术浮雕。据中山华侨城相关负责人介绍，华侨城以“美术馆式”的高端设计理念打造了这样一座“艺术美学生活馆”。未来这里将作为华侨城展示中山在地文化精粹、鉴赏艺术美学的场所。

香山外滩

借鉴上海外滩概念，将欧美复古建筑的情怀、中山商贸文化之活力、岭南水乡的韵味及现代艺术与时尚，融入一线滨水风景，绘制成珠江西岸最具活力的“香山外滩”风情线，塑造中山城市新印象。

中山广场

一座屹立于伟人故里的文化地标，融汇文化、艺术、休闲、娱乐等丰富体验，传递中山精神并架起中山与世界文化交流的桥梁，成为中山面向世界开放的文化窗口。

未来科技乐园

湾区首个开放格式主题科技乐园，让大人与孩子一起，在探索中认识自然、发现自我、寻找勇气，感受科技与丛林探索的碰撞，体验时空转换的新奇乐趣，开启中山多元体验新“聚点”。

曲水湾商业街

目前项目已经与多家商家洽谈，据了解，商业街会尽量避免同质化问题，如粤菜、川菜、闽菜等菜系会相应出现一家头部的餐厅。

时尚综合体

商业综合体以年轻化的商业招商为本，会引进中山本地的美食、电影院等。

目前，中山华侨城欢乐海岸商业地块中的城市展厅项目已于2020年12月25日对外开放；住宅地块部分主体已建至地面二层，预计年底可全部封顶；科技乐园、商业地块整体设计方案已通过市规委会审议；康景路下穿隧道初步设计方案已通过评审，计划年底完成建筑红线内土方支护。

那么，备受瞩目的华侨城欢乐海岸，又会给周边楼盘带来怎样的价值提升呢？

以深圳华侨城为例，在19年时游客数达9000万人次，旅游收入超400亿！同时，因为华侨城的带动，项目所在板块均价也由10年前2万+，一路上涨到10万+。2019年9月13日，顺德欢乐海岸PLUS正式开放。在当年的国庆假期中，顺德欢乐海岸PLUS接待游客60万人次，成为佛山全市接待游客量最多的重点旅游景区之一，带动佛山景区接待国内外游客同比增长12.17%。因此也可以预想到，2023年华侨城欢乐海岸正式建成投入使用后，给周边中山楼盘带来的影响会是多少。

另外，中山华侨城欢乐海岸项目位置上与城轨站中山北站之间大约是五百米的距离，而中山北站除了是广珠城轨重点站点之一外，还是直连深圳的深茂铁路在中山段设站点之一，未来随着深茂铁路的开通，“1站南沙、2站东莞、3站深圳”的便利交通，也可以吸引更多的游客来到这里。华侨城欢乐海岸+中山北站相辅相成，也将推动片区区域价值更上一层楼，所以要买这个片区楼盘的朋友们一定要趁早！

那么，想要在中山买房，预计2023年将开放营业的中山华侨城欢乐海岸周边又有哪些中山楼盘值得入手呢？一起来看看。

华润仁恒公园四季

楼盘介绍：华润仁恒公园四季位于西区CLD城芯彩虹片区，占地约300亩，总建面186205.45㎡，绿化率高达36%，是有名企华润置地携手仁恒置地共同打造的标杆品质大盘。项目整体以“一核，一轴，两带，多组团”布局，充分利用园区内每一寸土地，以平地造景，景观层次丰富，在园林中预留大面积的社交、运动等功能空间。

楼盘亮点：

1、中国房企TOP10华润置地与新加坡上市企业仁恒置业，强强联手匠造

2、近邻中山北站，深茂铁路（在建中）设站点中山北站，无缝对接深圳北站

3、华润万象城+华侨城欢乐海岸，双百亿配套，周边还有天悦城、大信新都汇等商圈环伺

4、纯板楼设计，小区“一轴一核两带多组团”布局，享全龄绿氧生活

楼盘动态：在售建面约88-105-120㎡朝南三至四房，均价17500元/㎡起，带装修交付！华润+仁恒双名企打造，享欢乐海岸与华润万象城双百亿配套，毗邻160亩彩虹绿洲湿地公园，欢迎来电预约看房！【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

正德天水湖

楼盘介绍：正德天水湖位于石岐区东明桥右侧，总占地面积12万㎡。项目地处中山城区，其东连东区，西望西区，南靠石岐，北接港口，为中山大型住宅区域；离中山大型商圈大信商。

楼盘亮点：

1、地理位置优越，南观岐江河，北临待建的九年制中小学，西靠东明桥及中山北站，近邻在建的华侨城欢乐海岸

2、近临岐江，拥46万㎡一线江景资源，推窗可眺望长达2.5公里的岐江景色

3、社区楼下底商多，马路对面为日升广场和待建九年制学校，下楼就到江边，生活、教育、休闲配套非常齐全

楼盘动态：主推新品10栋建面约117-123㎡三到四房，均价18000-21000元/㎡。在售建面约108-112㎡北向湖景三房，均价17700-19500元/㎡；113-121㎡南向望江三房，均价21000-22000元/㎡；137㎡南向江景四房，均价25000-26000元/㎡，现享团购4万享96折优惠！近邻城轨中山北站，享深茂铁路利好，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

大信君澜湾

楼盘介绍：大信君澜湾位于石岐中心小学大信学校旁，是由世纪金源集团旗下的国深地产注资，与中山龙头企业大信控股强强联合打造的高端项目。项目占地面50亩，总建筑面约11万㎡，容积率2.5，共规划7栋住宅，总户数686户，预计收楼时间为2023年3月31号。项目通过景观设计手法，营造清新雅致的五进空间（仪式感入口-迎宾水景-中心景观-宅间景观花园-入户空间），层层递进，出则繁华，入则静谧，集舒适与格调于一处。

楼盘亮点：

1、500米到中山深茂铁路在中山北站落点，未来乘坐深茂铁路，可1站南沙、2站东莞、3站深圳

2、项目西侧为百亿级文旅项目华侨城欢乐海岸，南边为石岐和东区总部经济区，潜力可期

3、项目自带大信海岸大城的大信吉的堡海岸幼儿园，东边就有石岐中心小学大信学校，过东明桥河对岸还有实验小学、石岐一小、华侨高中、石岐中学等，从幼儿园到高中全龄段教育齐全

4、小面积刚需、大面积改善，配套大品牌交标。大开间、通风采光一流，2梯3户，舒适性非常高

楼盘动态：2栋115㎡户型加推，三房南北对流，前期冻资客户直接转认购，新客可直接认购！另在售89-101㎡带装修2+1房户型，南向通透采光，均价17000-21000元/㎡，前期锁房客户直接转认购！500米达城轨中山北站，自带大信吉的堡幼儿园，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

欢乐海岸·天鹅堡

楼盘介绍：欢乐海岸天鹅堡是由华侨城集团打造的高层住宅顶端系列产品，项目总占地58524.2㎡，总建面237091.68㎡，整体楼栋呈南北朝向排布，邻进岐江河、规划宽阔楼间距，园林主题规划为“一道三轴三园十五区”，配备全年龄段生活设施配套，将每处景观的人性化设计融入生活的纹理。

楼盘亮点：

1、项目处于欢乐海岸项目范围内，在自家社区内，便能体验“吃喝玩乐购住娱”的美好生活。

2、东距中山北站约500m，北距中山北外环约200m，交通便利

3、名企华侨城集团打造的高端“堡”系产品，“蝴蝶式”设计，做到每户开门无遮挡，视野更开阔

楼盘动态：5月9日正式开盘，主推4栋99-126㎡三至四房，均价19800-21500元/㎡，带装修交付。目前首期推出房源已售罄，后续加推待定。项目处于华侨城欢乐海岸内，近邻城轨中山北站，欢迎来电了解更多楼盘详情。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

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