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中山住宅成交周报（11.29-12.05）：成交量持续向上，碧桂园连续四周霸榜
中山拼团购房119群（114）
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中山住宅新增周报（11.29-12.05）：全市3盘新增，两房两厅货量最多
2021年第48周——
目光先看库存，据合富研究院数据显示，截止2021年12月5日，中山全市住宅库存58986套，库存面积达675万平。库存前三还是老面孔，分别是三乡（7675套）、火炬（7109套）和南朗（6524套）。其中，库存上涨的仅有小榄、西区、火炬和南朗四个区域，其中以小榄涨幅最大，达39%。另外，大涌和三角库存量不变，其他镇区库存均下跌，可见楼市去化速度略有提高。
据悉，2021年第48周（11.29-12.05），也就是上周，中山全市共有3个住宅项目新增，货量达534套，新增面积达5.4万平。新增项目分别是敏捷紫岭天玺、金乐上东城和越秀天樾湾，值得一提的是，金乐上东城已经连续两周进行住宅新增，货量十分充足。
上周新增货量中，户型分别是三房两厅和两房两厅，两房两厅达404套，占比76%。以面积段看，以80-90平和100-120平这两个面积段货量最大，两者占比均达37%。
新增住宅动态：
越秀天樾湾：年末冲刺最后55套！在售建面约85㎡三房户型，一口价总价低至123万元/套。2梯6户，总层高34层。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
金乐上东城：在售4栋/5栋建面约85-99-107-117㎡带装修三至四房，均价11000元/㎡，总层高17层。6栋建面约85-102-109-119㎡毛坯三至四房，均价8500元/㎡，总层高33层。另有3栋建面约139㎡三房带装修房源，两梯两户，均价15000-16000元/㎡。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
敏捷紫岭天玺：在售3栋、4栋、6栋建面约112-175㎡三至四房，带装修均价24000-28000元/㎡。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： zslpwhz
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