旭日·富元中山108首推3栋备案价出炉，最高2.7万/平

498米中山第一高城市地标、岐江新城120万㎡综合体大城——旭日·富元中山108项目备案价来了！

据现场销售介绍，旭日·富元中山108将在12月中旬开盘，首推的3栋共120套房源，户型分别是89平四房两厅两卫、127平和130平的五房两厅两卫。89平就四房，127平就五房，可以想象实用率有多高！而此次出炉备案价的楼栋，正正是3栋和4栋。

根据公示的内容，旭日·富元中山108项目3栋和4栋均为32层，首层架空，共248套完成备案。这批房源中，最高备案单价为27000元/平，最低备案单价则为20556元/平。

先来看首推的3栋！单价最高是建面约127.73平的3201房，单价为27000元/平，总价约344.8万。单价最低则是建面约89.97平的203房，单价为20556元/平，总价约184.9万。

再看4栋！类似3栋的户型，单价最高是建面约127.73平的3202房，单价为27000元/平，总价约344.8万。单价最低则是建面约89.97平的203房，单价为20722元/平，总价约186.4万。

整体房源备案价单价基本是2.05万-2.7万之间，按照中山限价政策上涨或下调幅度15%来计算，单价区间可扩大至1.7万-3.1万。

参考同一区域的中山宝龙城和保利天珺的首开价格，旭日·富元中山108的的首推产品单价在2万以下还是很大可能的。而且3栋和4栋是该项目距离岐江河最远的两栋，相信即使是高层也很难看到江景，价格相对其它楼栋较低也是合理的。据现场销售介绍，产品定价会根据周边的楼盘进行参考，而且首推产品一定会有惊喜。至于这个惊喜如何，那就需要等到开盘当天才能确定知晓了。

旭日·富元中山108主推户型有三个，分别是89平，127平和130平：

89平为4房，竖厅设计，餐客厅一体，进门一侧是结构连板区域，面积全赠送，户型实用率高达100%！

127平位5房和130平5房户型类似，最大的区别便是复式楼层的大小。户型6米挑高，赠送率高！客餐厅一体，南北双阳台对流，兼顾采光和通风，独特复式设计，双套房居住体验！

作为未来中山第一高、岐江新城地标级项目，中山108项目将分为三期开发，第一期是住宅公寓部分，第二期是商业街区等，第三期是超高层地标综合体。而且项目自身配套并不是遥不可及，据现场介绍，旭日·富元中山108所有项目都将会在2029年前竣工！这个看得见的未来+中山第一高地标住宅项目即将正式入市，岐江新城越来越热闹了，你看上了吗？

旭日·富元中山108楼盘动态：预计12月中开盘，首推3栋建面约89-127-130㎡滨江观邸，户型实用率高，共120套房源，价格待定，现认筹享2万抵开盘98折，总层高32层，两梯四户。