地方速读 | 安徽芜湖、扬州、天津调整公积金贷款最高额度

安徽芜湖公积金贷款最高额度调整至55万元

4月25日，安徽芜湖市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款最高额度政策的通知》，从2022年5月1日起执行，以购房网签备案合同签订日期为认定标准。

《通知》显示，芜湖市住房公积金缴存人家庭申请首次住房公积金贷款时：单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为40万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为55万元。

按照原来的政策，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为50万元。

对于芜湖市住房公积金缴存人家庭申请二次住房公积金贷款时，此次《通知》明确，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度从原来的25万元调整为35万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度从原来的40万元调整为45万元。

此外，享受高层次人才住房公积金支持政策的ABC类人才住房公积金贷款政策暂不做调整，部分D层次人才可参照此政策执行；该市住房公积金贷款申请条件、首付比例、贷款计算标准、具体可贷款金额等其他政策暂不做调整。

扬州：双缴存职工公积金贷款最高额度调整为60万元

4月24日，扬州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》，其中提到，为促进扬州市房地产市场平稳健康发展，更好满足职工家庭购买首套或第二套改善型自住住房贷款需求，对扬州市住房公积金贷款最高额度进行调整。

双缴存职工的住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元，单缴存职工的住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元。

据了解，本通知自2022年4月24日起施行。2022年4月24日前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。

天津公积金贷款购房首套限额将提至80万 采取动态调整规则

4月24日，天津市住房公积金管理中心发布《关于调整公积金的相关政策的征求意见稿》。

了解到，《意见稿》提到，支持职工基本购房需求。天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。

天津市住房公积金资金运用率连续3个月超过90%的，市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额下调至60万元；

住房公积金资金运用率连续3个月低于85%的，市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额上调至80万元。本通知的“住房公积金资金运用率”指月末的住房公积金资金运用率。

《意见稿》还表示，支持职工租赁保障性租赁住房。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，租赁天津市保障性租赁住房的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，每月合计提取金额不超过当月支付的房租，且合计不超过2400元。提取方式、资金划转等按《关于租房提取住房公积金有关政策的通知》（津公积金委〔2021〕3号）执行。

烟台发布高层次人才住房公积金贷款政策

据烟台市住房公积金管理中心官网信息，山东省烟台市于近日发布《关于对我市硕士研究生高层次人才实施住房公积金贷款优惠政策的通知》（简称《通知》）。

《通知》显示，符合申请条件的硕士研究生高层次人才家庭，住房公积金贷款最高额度为80万元，贷款额度不与个人住房公积金缴存账户余额挂钩。贷款期限最长为30年。

申请条件主要包括三个，购买家庭首套自住住房；连续足额缴存住房公积金6个月（含）；以及在烟台市住房公积金贷款的首付款、还贷能力、信用情况等条件。