上一篇
业绩快报 | 阳光城前三季亏损59.37亿 世联行净利下降117%下一篇
2022年市场经济不景气?房地产楼市发展行情走势怎么走?今年房贷利率接连调整,堪称近十几年来最低,因此越来越多的购房者也开始提前还房贷,楼市迎来了罕见的“提前还贷潮”!
因此,关于提前还贷的话题更是频频登上微博热搜,话题热度不容小觑!
提前还房贷,仿佛正在悄悄引起热潮。那么,在中山该不该提前还贷?
一、利率或是历史低点,该不该提前还款?
10月20日,最新一期LPR出炉!其中1年期LPR为3.65%,5年期LPR为4.3%,与上月保持一致!
截止日前,目前中山11家银行,均已按照最新LPR基准执行,首套最低为4.1%。
现在贷款利率这么低,那么提前还贷划算吗?小编带你来算一笔账!
目前提前还款主要有两种方式,一种是缩短还款年限,每月的月供不变;一种是保持还款年限,每月的月供减少。
假设从2020年5月开始还,目前已按时还款2年,共计24期,我们来看下,截止到今年的5月,总共还剩余97.3万本金+99.8万利息未偿还。
而我们这个月拿出50万来提前还款:
①首先来看第一种缩短还款年限。按照计算,选择该方式提前还款可节省利息约86.6万元。同时,剩余期数缩短到102期,月供不变。
②第二种保持还款年限,减少每月月供,按照计划,该方式提前还款可节省利息约50.8万元。
同时剩余期数不变,月供从下个月起砍半,但利息的支出要比第一种方式更多。
提前还款好像确实能省下不少利息!
二、提前还款要交违约金?各家银行要求不同
那么中山各大银行,提前还款需要交罚息吗?如何办理提前还款?
责任编辑: hejinyu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
速看!中山买房香山天地、天基·叠彩领峰哪个
2买房须知|中山2024年哪个区房价最高?有哪些
3火炬区买房攻略|房子怎么样?哪能买到靠谱房
4火炬区买房濠头雅苑绿化怎么样?好不好看看了
53月精选好房华鸿·禧悦轩物业费是怎么算的?
6房价15000-18000的性价比楼盘排行,这些楼盘
7最全!2024年中山热销楼盘有哪些?这几个值得一
8房价18000-20000的性价比楼盘排行,这些楼盘
9人气盘钱隆御府物业费贵吗?一起来看看吧!
10畅销楼盘御景名都花园售楼处在哪里?购物方便
火炬区买房攻略|房子怎么样?哪能买到靠谱房产?
2024-03-28 11:23:55
买房须知|中山2024年哪个区房价最高?有哪些楼盘值得入手?
速看!中山买房香山天地、天基·叠彩领峰哪个更优秀
3月精选好房华鸿·禧悦轩物业费是怎么算的?开发商信誉如何?
火炬区买房濠头雅苑绿化怎么样?好不好看看了才知道
速看!中山买房香山天地、天基·叠彩领峰哪个更优秀
买房须知|中山2024年哪个区房价最高?有哪些楼盘值得入手?
火炬区买房攻略|房子怎么样?哪能买到靠谱房产?
火炬区买房濠头雅苑绿化怎么样?好不好看看了才知道
3月精选好房华鸿·禧悦轩物业费是怎么算的?开发商信誉如何?