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中山市民众区起飞!深中通道合作创新区综合规划招标报告新鲜出炉!

发布时间: 2022-10-30 14:38:07

来源: 楼盘网

分类: 本地楼市


10月28日,中山市公共资源交易中心发布关于深中合作创新区综合规划及总体城市设计招标公告。

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根据招标公告,本次采购标的为深中合作创新区综合规划及总体城市设计。本次招标预算为325.6万。投标文件提交时间截止2022年11月21日09时30分。


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本次招标项目主要包含4个目标,具体如下:



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规划范围约102平方公里
深中产业融合发展核心载体


根据招标文件内容得知,本次深中合作创新区综合规划及总体城市设计研究范围,为民众街道全域约125平方公里范围, 规划研究内容皆需考虑民众街道全域统筹协调发展。


项目初步划定规划范围约102平方公里(折合15.3万亩)。大致为东、 北面至洪奇沥水道流域(含沙仔、 新建、 义仓村) , 西至二滘口涌、 广澳高速, 南至横门水道,具体见如下图。


从图中可以看到,民众科创园就在深中合作创新区规划范围内,片区内还有广澳高速、南中高速、东部外环高速经过,还要番中路、浪网大道、阳光大道等多个主干道。目前,项目规划范围内多为农田用地和绿地。



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规划范围示意图



据了解,深中合作创新区是珠江口东西两岸融合互动发展改革创新实验区的核心区域, 是对接深圳产业一体化, 支撑深中产业高度融合发展的核心载体。 

根据相关规划,深中合作创新区将打造引领中山全市产业发展的超100平方公里的现代化产业集聚区, 支撑深中产业融合发展。


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借鉴松山湖、千灯湖经验

构建现代化产业体系

根据招标文件所述,项目规划内容主要包含两部分,即深中合作创新区综合规划和深中合作创新区总体城市设计。规划内容比较多,以下是小编截取的其中部分重要内容。


一、综合规划 

1.深入研究民众科创园、 深中一体合作区、 岭南水乡生态示范区三大平台相关规划情况, 形成整合原则与内容;

2. 案例对标: 深入研究松山湖、 千灯湖等地区的建设发展经验;

3.产业体系与布局
①聚焦深圳产业发展方向研究,瞄准世界科技前沿领域, 研究确定产业发展的重点方向, 构建现代化产业体系;
 ②明确产业与创新空间总体布局、 规模、 建设指引与分期投放规模, 有序引导资源布局;


4. 公共服务设施建设:


①构建覆盖高端人才的高等级设施-满足基本需求的均等化设施的公共服务中心体系; 
②明确高等级公共服务设施( 医院、 学校、 文体中心等) 布局、 规模与建设标准;
③推动形成兼顾长期定居创新人才、大量基层创新人群和本地居民的不同需求, 多元、 便捷、 均等、 完善的各项公共服务设施规划布局。


5.综合交通规划


①完善面向省域、 大湾区的区域交通服务体系, 支撑地区创新要素流动;
②强化深中、 广中交通互动对接接口, 谋划骨干交通网络支撑区间空间资源整合, 协调区间交通网络的线型和功能;
③研判增加区域性交通通道、枢纽站点的可行性;
④打造智能交通系统和慢行系统, 为智能驾驶、 智能物流等新兴技术预留实施条件;

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责任编辑: liangbiyi

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