购房攻略|中山坦洲镇热门盘城市星光、逸骏半岛入手哪个好

2024年中山的好房还是挺多的，而且一些热门的项目也是各具特色，比如岐江新城、珠海后花园、毗邻南沙、轨道沿线、繁华地段、马鞍岛、临深片区、民众园、高速口、投资地产、生态宜居、特色别墅、教育配套、品牌房企、低首付、翠亨新区、火炬开发区、港珠澳大桥、深中通道等等。不过，买房的时候咱们更加要关注的还是房价，毕竟房子的总价确实不便宜。而目前，中山各区域的房价大致如下：石岐区12月新房均价17750元/㎡、环比上月持平。东区12月新房均价17633元/㎡、环比上月持平。西区12月新房均价13142元/㎡、环比上月上涨3%。南区12月新房均价7999元/㎡、环比上月持平。火炬区12月新房均价13483元/㎡、环比上月持平。南朗镇12月新房均价18841元/㎡、环比上月持平。港口镇12月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。坦洲镇12月新房均价11633元/㎡、环比上月下降18%。三乡镇12月新房均价9755元/㎡、环比上月持平。五桂山镇12月新房均价11933元/㎡、环比上月持平。神湾镇12月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。板芙镇12月新房均价8100元/㎡、环比上月持平。阜沙镇12月新房均价8112元/㎡、环比上月持平。大涌镇12月新房均价7750元/㎡、环比上月上涨29%。沙溪镇12月新房均价9761元/㎡、环比上月持平。横栏镇12月新房均价9533元/㎡、环比上月下降3%。东升镇12月新房均价9313元/㎡、环比上月持平。民众镇12月新房均价10100元/㎡、环比上月持平。三角镇12月新房均价8200元/㎡、环比上月下降7%。黄圃镇12月新房均价7893元/㎡、环比上月持平。小榄镇12月新房均价13800元/㎡、环比上月持平。东凤镇12月新房均价8412元/㎡、环比上月持平。古镇镇12月新房均价12366元/㎡、环比上月持平。南头镇12月新房均价8200元/㎡、环比上月持平，应该说区别还是挺大的，不过也可以看到，眼下中山房价趋势是相当稳定的，所以现在买房算是个不错的时机。当然，买房也还是要花点时间进行对比的，不能盲目入手。

1月坦洲镇最热的楼盘就是城市星光、逸骏半岛，在纠结这两个项目的中山购房者也比较多，不过把握买房时机非常重要，在中山这种热度的楼盘如果一直在纠结，那房源很快就会没有了，既要把握住机会又要选对适合的房子还是比较困难的。所以看房要有清晰的思路，只要能够了解到房屋的信息就可以结合自己的实际需求评判房屋是够合适，以下便是城市星光、逸骏半岛的基本信息，这些楼盘信息就有足够的参考性，能帮你选好房子。

好了，以上就是关于城市星光、逸骏半岛的基本情况，如果大家想了解更多项目详情，可以报名咨询中山楼盘网的资深顾问，我们将帮助您做出更好的购房选择。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	城市星光	逸骏半岛
项目地址	广东省中山市坦洲镇金源路35号之一	中山市坦洲镇康明路2号
开发商	盛世玖和	中山市逸骏置业发展有限公司
绿化率	20%	35%
容积率	3.50	3.00
建筑类型	住宅、洋房、普通住宅	住宅、普通住宅
物业费	3元/㎡	3元/㎡/月
项目特色	港珠澳大桥、投资地产、珠海后花园、小户型	生态宜居、投资地产、繁华地段、珠海后花园、改善好房
产权年限	70年	70年
参考均价	16500元/㎡	16500元/㎡
装修状况	带装修	毛坯
开盘时间	2022年3月26日开盘	2018-12-10
交房时间	交楼时间待定	8栋交楼时间22年9月30号前

城市星光

小区配套

国家一级资质物管-时代物业

交通状况

1、市区高速:香海高速、金琴、兴业快线，迅达珠澳 2、造贝立交:承接珠海、中山双城动脉，通勤更便捷 3、双城轨:尽享城轨前山站、明珠站，赋能更高价值

楼层状况

共2栋。

逸骏半岛

小区配套

自建学校、环社区跑道、泳池、健身中心、儿童乐园

交通状况

1条干线：金琴快线连接四座大桥； 4大枢纽：城轨明珠站、上冲客运中心、上冲公交总站、有轨电车上冲总站； 6条城市主干道：人民路、明珠路、梅华路、翠微路、环市东南路、105国道。

楼层状况

总共35栋，分为4期开发