金色年华花园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 17000 元/㎡  价格有效期：2021-10-21 - 2022-10-16 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：豪华住宅
区域板块：火炬区
产权年限： 70年产权
项目特色：深中通道火炬开发区教育配套投资地产高速口繁华地段改善好房小户型
开发商：中山市深中房地产开发有限公司
楼盘地址：中山六路凯业街27号（博爱七路辅路） 

8.8

综合评分
户型 8.0
交通 9.3
教育 9.2
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 20种户型，建面：85-283㎡ 5室2厅5卫 (建面：283) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2021年12月底交楼
开盘时间：

2020-10-15

开盘通知 
售楼处地址：中山市中山六路凯业街27号（博爱七路辅路）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
中建房（预）字第2018237号中建房（预）字第2019136号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 38%
容积率： 3.5
占地面积： 346 亩
建筑面积： 50万㎡
总户数： 2902
当期户数： 2902
车位比： 1:1.0
物业费： 3.3元/平方米·月
车位： 3160
物业公司：深圳鸿基物业管理有限公司

小区配套

邻里会客广场、长者康复花园、国际标准泳池、儿童欢乐世界、健康慢跑环道 5 大社区运动配套

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：小泳榆托儿所、小隐幼儿园、阶梯幼儿园、香晖园幼儿园、大环幼儿园、开发区一幼、金钥匙幼儿园
中小学：香晖园小学、开发区五小、张家边幼儿园、明珠苑幼儿园、开发区中心小学、开发区一小、开发区二小新苗学校、张家边小学、开发区一中、港中职业学校、张家边中学、博文学校
综合商场：远洋大信商圈、华润万家商圈、利和商圈、假日广场商圈、张家边中心商圈
医院：中山市博爱医院、源田骨科医院
其他：紫马岭公园、华佗山公园、五桂山风景保护区、长江水库

交通状况：

地段价值：
地处中山路、长江路、博爱路中心地段。
约3公里直通深中通道、
高铁中山站、广澳高速三大交通枢纽。
24公里生活圈，一江之隔，深中通道极大地拉近了深圳跟中山的地缘关系。金色年华毗邻深中通道博爱路出口，快速瞬达深圳前海，经深中通道接驳深圳前海。除此之外，未来还有深中地铁，城际大巴串联两城，往来将会更加方便快捷。

金色年华花园

楼盘介绍

金色年华花园位于中山市东区与火炬开发区交汇处，周边市政配套设施完善，教育资源丰富，高端写字楼、大型商业及综合体云集。项目坐拥中山路、博爱路两大城市主轴，交通便捷。

项目总占地约346亩，一期开发约159亩，建筑面积约495495.14 平方米，共 2852户。金色年华是继水木年华之后的“年华系”升级巨作。

金色年华站在城市开拓者与建设者的角度上，洞察城市社交新诉求，预见新社交时代即将来临，全新多元会客平台——【城市会客厅】，让居住回归到人与人面对面的社交模式，城市新社交时代，让社交在有温度的空间里得以回归本真。金色年华【城市会客厅】集优雅入户大堂、浪漫咖啡厅、品味茶室、红酒品鉴、桌球室、影音室、乐趣秋千庭院等于一体，尊享商务会客、高端派对、亲子休闲等多功能私家礼遇生活场。

世界湾区，金色年华。在粤港澳大湾区建设世界第四大湾区的时代背景下，金色年华立足湾区城市——中山市，打造世界湾区之上的生活体验，将湾区、交通、城市、生态、品质等融汇一体，用悦·湾区、悦·交通、悦·繁华、悦·品质、悦·生态、悦·服务六重悦章阐释金色年华人居新高度，以传世的品质，开创城市金色生活新标杆，用细节缔造金色人生的星级礼遇。