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中山最新镇区均价地图出炉,你的工资能买哪里的房子?楼盘君帮你算一算!
据中国房价行情数据,中山新房均价为15420元/㎡,环比上涨3.46%,东区依然是最贵的地区,均价19722元/㎡,捅破2万天花板的距离只有一步之遥了;位居第二名的是坦洲镇,均价17722元/㎡,价格比较稳定;排在第三的是石岐区,均价17500元/㎡,与上个月基本持平。
按如今中山房价,100㎡的房子大概需要多少钱呢?首付要多少?每月工资多少才能供一套房子呢?我们就按照首付30%、贷款30年、等额本息还款、贷款利率(2018年6月1日基准利率)4.9%计算,买房成本具体如下:
中心城区(石岐区、东区、西区、南区、五桂山、港口、沙溪、大涌)
综合新房均价:15859元/㎡
总价=建面100㎡x单价15859元/㎡=158.59万;首付30%约47.58万;月供约5891.6元。如果是一个人还贷,那么月供不要超过工资的50%才不会过得太惨,也就是说在樊城区买房,你的工资水平不低于11783元/月。
这还仅仅只是买套房,如果再算上车位、装修等附加费用,也就是说要在这里买房,除了收入水平不低于8800元/月外,还要加上另外的杂七杂八的费用,除首付外还要准备个30万左右。
东部组团(火炬开发区、翠亨新区、南朗镇)
综合房价:16571元/㎡
总价=建面100㎡x单价16571元/㎡=165.71万;首付30%约49.71万;月供约6156.43元。月工资要求大概要到12313元/月。
东北组团(三角镇、民众镇、黄圃镇)重点对接广州、深圳、佛山
综合房价:12633元/㎡
总价=建面100㎡x单价12633元/㎡=126.33万;首付30%约37.9万;月供约4693.22元。月工资要求大概要到9386元/月。
西北组团(小榄、古镇、横栏、东升、南头、东凤、阜沙)
综合房价:12274元/㎡
总价=建面100㎡x单价12274元/㎡=122.74万;首付30%约36.82万;月供约4560元。月工资要求大概要到9120元/月。
南部组团(三乡、坦洲、板芙、神湾)
综合房价:13199元/㎡
总价=建面100㎡x单价13199元/㎡=131.99万;首付30%约39.6万;月供约4903.38元。月工资要求大概要到9807元/月。
在中山想买套房,就算不追求中心城区、火炬翠亨这些热门地区,月工资也都要9120元才行,这还不算上首付压力,以及首套房利率上浮的成本!看完这样的数据大家是否和我一样,顿时拔凉拔凉的!还是得好好加班挣钱才行啊!!!
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责任编辑: zsadmin
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