瀚康首府怎么样？瀚康首府开发商是哪个？

好的地段是房子的一个加分项，不管是买房子的时候还是以后出售房子的时候，如果房子所处的地段比较好的话，不仅容易出手，价格也会更高一些。曾连续多年稳居华人首富宝座的李嘉诚也说过，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子投资的真谛，一直以来也被不少买房人奉为真言。

那么，想要在中山买房，什么样的地段才算好呢？根据前人的经验，好的地段必须具备这5个条件：1、交通方便，最好是地铁口或是城轨口物业；2、周边有产业、有人口，人气旺，未来好转手；3、有大型的商业配套，房子好租更好卖；4、旁边有好的学校，这一点很重要；5、靠近政治中心，一个地方的发展，基本上都是以政府或者大型交通枢纽来辐射的，所以政府机构集聚的地方，所享受的资源无论是在数量上还是在质量上都要比周边地区的要好。

而这以上5点，位居中山北部的瀚康首府都具备！

瀚康首府在哪里？这个楼盘怎么样？瀚康首府开发商是哪个？周边的配套好不好？瀚康首府值得买吗？一起来看看。

瀚康首府在哪里？

瀚康首府位于中山市南头镇，具体位置为南头大道与生辉北路交汇处，距城轨南头站仅300米，通达广珠深，项目两公里内包揽金盛隆购物广场、穗西市场等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观，便利生活触手可及。

瀚康首府所在的南头镇，也是以家电产业为特色的新兴工业城镇，实体经济基础殷实。据南头镇政府官网介绍，目前镇内聚集各类企业4500家，其中家电及相关配套企业3000多家，四大上市家电企业TCL、长虹、奥玛在南头有大型工厂，知名品牌企业樱雪，以及“宏基E谷产业园区、火炬高新技术产业园南头分园”等大型企业环伺周围，且均是员工人数过万人的企业，员工人均薪酬都在万元以上。

瀚康首府怎么样？

瀚康首府由深圳瀚康控股集团投资开发。项目位于南头大道中，占地约4万㎡，建筑面积约10.5万㎡；园区内分组团、分功能，实现各组团有各主题，体验感不同。景观绿化率高，硬景少，泳池空间和儿童活动空间配套完善，景观旁还带有多个公共休闲平台。项目两公里内包揽金盛隆购物广场、穗西市场等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观，便利生活触手可及。

项目具体概况：

开发商：中山市御苑酒店有限公司

投资商：深圳瀚康控股集团有限公司

占地：约4万㎡

建面：约10.5万㎡

总套数：1382套

容积率：2.5

绿化率：40%

装修标准：带装修

停车位：1028个

产权：普通住宅70年；商业50年

物业管理公司：龙湖物业管理公司

物业费：2.9元/㎡/月

瀚康首府开发商是哪个？

瀚康首府的开发商是中山市御苑酒店有限公司。根据股权穿透查询，中山市御苑酒店有限公司是由深圳招鑫投资全额控股，而招鑫则是深圳瀚康控股集团旗下的子公司。据官网介绍，深圳瀚康控股集团始建于2005年，在房地产、产业地产、国际贸易、专业市场、生物医药、再生资源等行业成绩斐然。现已发展成为集实业与资本为多元一体化、规模化的大型集团公司。瀚康集团自涉足房地产行业以来，该业务已发展成集团的核心支柱产业，拥有房地产开发储备用地80多万㎡，集团旗下房地产项目遍布香港、深圳、广州、中山、佛山、揭阳、海口等多个城市，是一个实力非常雄厚、开发经验也很丰富的企业。

瀚康首府周边的配套好不好？

交通：项目东至升辉北路、南至南头大道中、西至永昌路、广州番禺，便捷贯穿中山主城区，；距离广珠城轨南头站州，通达广珠深，执掌大湾区

幼儿园：东桂园幼儿园、三鑫幼儿园、小太阳幼儿园

中小学：南头初级中学、升辉小学、南头镇中心小学、三鑫学校

综合商场：穗西市场、时尚京都广场、金盛隆光明购物中心、南头市场、黄圃壹加壹超市、长虹商贸中心、海雅商业体

医院：广济医院、黄圃人民医院

小区内部配套：游泳池、地下停车场

瀚康首府值得买吗？

无论是从地段上看，还是未来发展潜力来看，瀚康首府都是值得购买的。为了让大家更好地了解瀚康首府的亮点，小编给大家总结了瀚康首府的6大优势：

1、区位优势：南头是“中国家电产业基地”，实体经济雄厚，发展势头强劲，而它的地理位置地缘性也很强，是中山北大门，广佛的门户。在广佛等地房价日益高涨的背景下，大量刚需客户将会外溢到房价仅为10766元/㎡的南头镇。

2、交通优势：项目紧邻广珠西线高速路口，交通方便，但交通噪音被附近的项目阻挡。紧邻广珠城轨南头站，轻松实现1站顺德，2站广州；另外南头站连接到中山北站，未来与深茂的东部外环高速，是深中通道往南、往北的集散通道，未来通过这条高速可直接连接到深中通道，去往深圳宝安、前海等地。

3、配套优势：项目一路之隔即是海雅缤纷城，该项目有120万㎡的总体量，商业体量达60万㎡，是目前中山最大的商业综合体之一，除引进了喜来登酒店外，还有华润万家的中山旗舰店、大型剧院、高端影院、大型儿童主题乐园等。另外，本项目，办事方便。

4、产业优势：南头镇是“中国家电产业基地”，家电产业超过4000家。四大上市家电企业TCL、长虹、奥玛在南头有大型工厂，知名品牌企业樱雪，以及“宏基E谷产业园区、火炬高新技术产业园南头分园”等大型企业环伺周围，且均是员工人数过万人的企业，员工人均薪酬都在万元以上。

5、产品优势：瀚康首府一个围合式分布的小区，人车分流，配有大园林、大泳池，户型产品设计实用率超高，86㎡可做2+1房，95㎡可做到3+1房，2梯3户/2梯4户梯户比，加上宽阔的楼间距，给人宽敞舒适的居住体验，户户朝南，通风采光效果好。

6、教育优势：项目旁3所幼儿园环绕、三鑫学校、南头中学（广东省一级学校）分布四周，孩子从幼儿园到中学的教育可以在家门口完成，既安心又省心。

目前瀚康首府主要在售建面约86-109㎡2+1至3+1房高拓户型，均价13000-13500元/㎡，带装修交付！近邻南头轻轨站，享优质生活圈，感兴趣的购房者欢迎来电预约看房。

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