奥园、泰禾、路劲中期业绩录大幅增长

中国奥园中期核心纯利同比增67.3%至13.92亿元

8月17日，中国奥园地产集团股份有限公司发布截至6月30日止六个月的中期业绩。

数据显示，截至2018年6月30日，该集团完成合同销售总额达约402.91亿元，同比大幅增长约143%，合同销售面积约393.8万平方米，同比上升约152%；平均售价每平方米10231元。其中，住宅物业与商业物业（主要包括商业性公寓、商铺）的销售占比分别为77.1%和22.9%。

2018年上半年的销售贡献主要项目有：深圳奥园翡翠东湾、成都成华奥园广场、宁波奥园誉景湾、成都奥园公园府邸、广州奥园誉峰、扬州奥园观湖尚居等。

2018年上半年，该公司拥有人应占溢利约为12.16亿元，较2017年同期之约7.5亿元上升62.1%。期内的核心纯利（不包括投资性物业公平值收益、汇兑损益净额及衍生金融工具公平值变动损益等非经常性损益及其对应的税金）约13.92亿元，同比增长67.3%，核心纯利率约10.2%。

期内毛利约39.02亿元，同比增长78.1%，毛利率约28.6%。期内纯利约14.75亿元，同比增长71.8%；纯利率约10.8%。期内每股基本盈利约45.37分，同比上升61.5%。

泰禾集团上半年净利润9.83亿 同比增长超两成

8月17日，泰禾集团股份有限公司发布2018年半年度报告，宣布在本报告期内实现营收126.88亿元，比去年同期增长42.12%。其中归属于上市公司股东的净利润为9.83亿元，比上年同期增长22.39%。

据观点地产新媒体了解，上半年营业收入增加的原因是地产项目可结转销售收入增加。据了解，今年上半年，泰禾集团通过收购和招拍挂方式获取土地8块，新增土地面积约为157.02万平米。

目前泰禾集团的业务主要分布在以一二线核心城市为主的32座城市，包括福建、长三角、珠三角和京津冀等地区，总土地储备中待开发土地面积还有539.55万平方米。

此外，上半年泰禾集团的房地产开发中共有11个项目实现开工，其房地产业务上半年营业收入约为122.58亿元。

公告显示，本报告期内泰禾集团基本每股收益为0.7901元，比去年同期增长22.38%，总资产约为2355.53亿元，比上年度增长14.11%。在负债指标方面，泰禾集团目前资产负债率为85.67%，较年初下降2.16%，净负债率较年初下降102.76%。

路劲基建上半年溢利11.6亿港元 同比上升210%

8月17日，路劲基建有限公司披露2018年上半年财务报告。宣布上半年实现营收57.21亿港元，同比增长79.04％；溢利为11.60亿港元，较去年同期上升210%，即上升了7.85亿港元。毛利率为47％，每股盈利为港币1.08元。

据观点地产新媒体了解，路劲上半年实现物业销售额为人民币172.25亿元，公路路费收入为人民币14.7亿元，合共186.95亿元。签订销售合同额为人民币146.91亿元，销售协议待转合同约人民币14.25亿元。

上半年路劲在内地共获取了五宗地块，主要土地用途为住宅用地，发展面积共54.2万平方米。截止报告期末，路劲土地储备约848万平方米，其中，已销售但未交付的面积约为177万平方米。

另外，截止报告期末，路劲资产总额为771.55亿港元，银行结存及现金为99.76亿港元，其中91％为人民币，余下9％则主要为美元或港元。于2018年6月30日，公司拥有人应占权益为157.01亿港元，应占每股资产净值为20.95港元。

万科置业海外上半年收入3.5亿港元 同比增7%

8月17日，万科置业（海外）有限公司公告披露其2018年上半年业绩数据。上半年万科置业海外收入3.5亿港元，同比增长约7%。毛利约3962.3万港元。万科置业海外表示，增长主要由于期内由丽晶中心出租率有所改善及其单位平均租金提升所致。

同期，万科置业于丽晶中心的投资公允价值约为港币19.68亿元，增幅约为8%。

截至目前，万科置业的投资物业为，位于香港新界葵涌和宜合道63号及打砖坪街70号丽晶中心若干部分，总建筑面积约65.7万平方呎，相当于丽晶中心总建筑面积64%。

截至2018年6月30日，上述物业出租率维持于98%，平均租金为每平方呎港币9.7元。而上半年，出租丽晶中心单位及泊车位所得收入总额约为5030万港元。