万科上半年销售额3046.6亿元租赁住宅列入核心业务

发布时间： 2018-08-28 09:54:47

来源：致粤港澳大湾区

分类：房产百科

万科（000002.SZ）今日发布了2018年半年度报告。报告显示，上半年万科实现销售金额3046.6亿元，实现营业收入1059.7亿元，同比增长51.8%；实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元，同比增长24.9%。

万科持有货币资金 1595.5 亿元，归属于上市公司股东净资产为1348.92亿，地铁集团作为其第一大股东，持有万科29.38%的股份。净负债率为 32.7%，继续保持在行业较低水平。

营收增长51.8%至1059.7亿元长租公寓超16万间

万科房地产开发业务实现销售面积2035.4万平方米，销售金额3046.6亿元，在34个城市的销售金额位列当地前三。

公司坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，上半年所销售的产品中，住宅占比85.9%，其中144平方米以下的中小户型住宅占比91%。

上半年万科竣工结算面积和收入显著增长。

公司1-6月实现竣工结算面积701.4万平方米，同比上升20.2%；实现结算收入1006.4亿元，同比上升53.6%。与此同时，万科已售未结资源持续增加，合并报表范围内有3693.0万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约5200.5亿元，较上年末分别增长24.7%和25.5%。

对于未来项目储备，万科表示，将坚持审慎、稳健的投资策略，项目资源满足持续发展需要。半年报显示，上半年万科获取新项目117个，总规划建筑面积2049.1万平方米，与上半年销售面积基本持平。公司在建项目总建筑面积约8187.6万平方米；规划中项目总建筑面积约6081.6万平方米。

上半年，继房地产开发和物业服务之后，万科将租赁住宅确立为核心业务。自2014年布局长租公寓市场以来，当前万科已形成青年公寓、家庭公寓、服务式公寓三类产品。截至今年6月30日，万科长租公寓业务已覆盖30个主要城市，累计获取房间数超过16万间，累计开业超过4万间，开业6个月以上项目的平均出租率约92%。

责任编辑： zsadmin

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