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60亩体育公园+深中通道,火炬楼市迎双利好“你不理财,财不理你”。随着生活水平的提高,很多人在积攒了一定的存款后,会选择各种理财产品进行资产再增长。
近年来国内房价不断上涨,通过买卖租售房子赚取差价和租金,成了受追捧的理财手段。其中,公寓因为总价低、首付低,对投资者来说负担和风险相对较小,更是备受欢迎。
什么样的公寓更适合入手?什么样的公寓投资潜力大?小编将从以下3个角度出发,带你看懂手上公寓的价值,让你投资少走弯路!
买房之前先看地段,好区位决定公寓的投资潜力。大家都知道,城市越繁华的地方,聚集的商业和学校越多,像写字楼区、高校区、专业市场区和商业区附近,租房的需求都会比较旺盛,是理想的公寓投资地段。
推荐楼盘:华炬珑玥公馆
楼盘动态:在售建面40~45㎡二房公寓,总价82~84万。现楼,项目自带带装修交付使用,精选优质建材,配备熟练匠人团队,赠送品牌厨卫家电,拎包入住!欢迎来电咨询!【点击报名立即获取购房优惠,了解更多楼盘详细信息】
推荐理由:
1、70年产权住宅性质公寓,首付可低至三成,最长贷30年,可以用公积金
2、地段优越,交通便捷。位于城区主干道康华路旁,连接长江路,东明路等区内主干线,3公里即达中圈、假日广场、中港英文学校、中山市实验小学、华侨中学等
3、项目自带带装修交付使用,精选优质建材,赠送品牌厨卫家电,拎包入住,省事省心
小编点评:这个楼盘的地段非常好,所在的石岐总部经济区(在建),是未来的CBD,房子上升空间大。周边商业繁华,有多所知名学校环绕,悦享“一条龙”优质教育资源!总而言之,这个楼盘无论是用来投资还是自住,都很合适。
大家在选择房子的时候,都会对自己的生活品质有要求,租客也不例外。周边配套是否齐全,在很大程度上会决定租客是否选择你的公寓。
如果有完善的交通路网、齐全的生活配套,加上公寓内部各项优质配套,就能把整个公寓的档次提升,也将会是租金和出租率的保障。
当然,物业的管理也非常重要,如果物业实在太差,就很难把租金和出租率提高了。
推荐楼盘:海雅缤纷城
楼盘动态:在售38-101㎡带阳台精品公寓,均价1.15-1.3万/㎡带装修,成交还送全屋家私电器!项目所在地交通地段优越,户型方正实用,预计2020年10月带装修交楼。欢迎来电咨询。【点击报名立即获取购房优惠,了解更多楼盘详细信息】
推荐理由:
1、交通便利。连体广珠城轨南头站,及广珠西线、广中江(在建)双高速南头站入口处
2、配套醇熟,生活便利。自建60万体量商业运营,还有无边际泳池、下沉式开放商场、楼顶花园、酒吧街、美食街等多元化配套,休闲娱乐,楼下即享
3、有38-101㎡多种户型可选,用途多元,准现楼交付,省事省心
小编点评:这个楼盘在南头轻轨站旁,坐拥广珠西线和广中江双高速口,交通便捷。周边涵盖华润万家、真冰溜冰场、IMAX电影院、大剧院、星级酒店、文化艺术中心等都荟商业配套。产品用途多元,可自住也能商用。
除地段、配套外,投资公寓还要考虑的一点就是人流量,人流量越大的地方,有租房的需求的人越多,进而就会让房子的租赁价值越高,自己的租金收入也更稳定。
推荐楼盘:懿荟大厦二期
楼盘动态:在售建面约58-87㎡二三房,单价20000~24000/㎡带带装修!户型方正实用,欢迎来电咨询!【点击报名立即获取购房优惠,了解更多楼盘详细信息】
推荐理由:
1、11所学府3所医院环绕,附近来往人流量大,租房需求也高
2、配套醇熟,交通便捷。位居石岐利和商圈、大信商圈、电子科大三大区域中间,咫尺中港通巴士溢p>
3、未来潜力看好,一期单人房户型已经租约2500/月以上
小编点评:懿荟大厦二期位于石歧繁华地带,周边商场、学校和医院都很多,人群聚集,对租房的需求也很高,非常适合用来投资出租。
公寓既可以满足那些暂时承受不了高房价的人的自住需求,也可以作为一个很好的投资产品进行投资出租。商住两用,转让方便。公寓的崛起必是大势所趋!
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责任编辑: zslpwlhm
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