房子“养老金”还剩多少？今后收支情况网上可查

发布时间： 2020-11-16 09:31:10

来源：观点地产网

分类：政策法规

11月8日，中山市物业管理信息化平台上线，为指导各个小区在该平台上办理相关业务，中山市住宅专项维修资金事务中心走进物业小区现场指导物业公司对该平台进行使用。

据了解，截至11月11日，工商银行、农业银行、中国银行、中山农商银行等四家银行已经将住宅专项维修资金统一转移至该平台，涉及370个物业小区、超4万户住宅、住宅专项维修资金11.7亿元。“有了该平台后，业主可以通过该平台查看自己的住宅专项维修资金使用情况、剩余多少以及如何使用的。”中山市住宅专项维修资金事务中心负责人任淦林表示。

11日上午，任淦林一行来到西区大新时尚家园小区，现场指导小区物业上线操作，特别是住宅专项维修资金申请使用相关内容。

“11月10日，我们已经审批了平台上线后第一笔住宅专项维修资金，顺景半山豪苑1栋电梯变频器更换维修，维修金额为7315元，1栋45户用户根据住宅面积按比例进行分摊，直接在用户住宅专项维修资金帐户内扣除，金额在127元—170元不等，比原来方便了不少。”任淦林介绍，原来需要人工算出各户分摊，再进行扣款，现在系统自动计算每户分摊费用，直接扣款就能完成，而且在中山市物业管理信息化平台上也留下痕迹，对住宅专项维修资金使用更规范管理，这样可以做到住宅专项维修资金使用公开、透明。

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的维修、更新和改造的资金，属业主所有，专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的使用原则。

任淦林表示，其实不少业主在缴纳过房屋维修资金后，并不清楚这笔钱应该怎么使用，甚至当使用后，也不清楚自己还剩下多少钱，而且也有不少业主担心物业公司乱使用维修资金，中山市物业管理信息化平台上线后，业主对住宅专项维修资金使用情况可以做到心中有数。

下一步将尽快完善平台信息，加快推动建设银行、交通银行将住宅专项维修资金情况统一转移到平台上，对住宅专项维修资金进行统一管理，也有利于加强专项维修资金的监管。

责任编辑： zslpwhz

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