航天城+游艇会！超百亿级利好带旺神湾楼市

位居中山南部，毗邻珠海斗门的神湾镇，又迎来一大利好！

据神湾镇人大办、神湾发布消息，近日，神湾镇相关领导一同调研神溪村旅游规划建设，现场听取了神溪村的总体规划及设计方案。

（图片来源神湾发布）

据了解，神湾镇计划以游艇特色、度假小村为核心理念，将神溪村打造一个融游艇特色、风情渔村、生态旅游、民俗文化发展于一体的游艇主题特色浪漫度假村。同时，神溪村初步规划将打造五大特色游，分别为：

①游艇出海观光垂钓，充分发挥神湾游艇特色，建立特色景观观光体验带

②亲子体验游，回归自然，创造田园生态、亲子科教平台打造旅游品牌

③民俗文化游，以当地特色水产为主，打造特色海鲜品尝街，发展文创产业，激发休闲消费

④科研体验游，以现有游艇产业、特色农水产资源为基础，发展科研事业，以科研科普为动力达到产业多模式发展创造更高效益

⑤是大力发展民宿风情游、拓展训练等

（图片来源神湾发布）

神溪村位于神湾镇中心镇区的南部，东连坦洲镇，南接竹排村和珠海斗门，毗邻盛世游艇会所在的磨刀岛，同时也是万众瞩目的中国（中山）航天生态城的落址地。

中国（中山）航天生态城也就是我们熟知的神湾航天城，该项目选址在神溪村，计划总投资75亿元，将规划分“三期七大板块”，其中，一期包括神舟航天乐园、奥特莱斯小镇、太空农业园三大板块；二期包括太空体验之旅、维度健康基地两大板块；三期包括盛世飞行会、问天科普基地两大板块。

神湾航天城规划控制面积达11.25平方公里，首期拟占地1125亩。将建设包括主题乐园、航天科技展馆（星际空间站、明日世界、开拓新时代等）、火箭和飞船实物和模型展示、太空失重体验、太空农庄、配套特色配套特色商业街区、主题酒店等主要内容，将打造成世界一流的航天主题乐园，同时也将成为继孙中山故居旅游区之后，中山第二个国家5A级景区！

据神湾镇政府官网介绍，航天城建成后，预测年吸引过夜游客量在400万人次以上；预计年销售收入可达30亿元，年直接税收近3亿元。

截止目前，神湾航天城已完成整体规划方案，也编制完成所在片区《神溪东旅游片区控制性详规》及项目《修建性详规》，共取得697.74亩林地指标批复和264.5亩建设用地报批指标。在去年8月份，中山市自然资源局与神湾镇政府也对航天城项目进行了实地调研，对项目本身的优质性给予充分肯定。相信这一期待已久的项目或将很快就会迎来新进展。

（盛世游艇会效果图）

除了神溪村的神湾航天城，神湾镇的另一百亿级配套就是磨刀岛上的盛世游艇会。据了解，盛世游艇会总用地面积1338亩，计划总投资120亿元，将建成以游艇为主题的集游艇泊位、精品酒店、游艇租赁、水上运动、航海学院、航海赛事、休闲娱乐、养生度假为一体的滨水综合性项目。

而且，盛世游艇会是国内第一家也是目前唯一一家开通中山-澳门游艇自由行的项目，享通关、出入境等绿色通道，随时随/p>

在中山楼盘网上，目前中山房价为13590元/㎡，珠海斗门的房价为15705元/㎡，而与珠海斗门仅一桥之隔，坐拥游艇特色度假村+神湾航天城+盛世游艇会等多个规划利好的神湾镇，目前的平均房价仅为8890元/㎡，可谓是中珠置业洼地。

那么，神湾镇现在又有哪些在售的中山楼盘可以入手呢？一起来看看。

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楼盘亮点：

1、位于神湾大道>

2、小区旁就是神湾中学，2公里内尽享娱乐、医疗、教育等多元生活配套

3、自带室外游泳池、3个儿童活动区域、户外绿色健康跑道、2个共享景观会客厅

4、千亿房企雅居乐打造，一级港式物业管理

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1、地处神湾大道旁，区域位置优势明显，拥四通八达立体交通

2、紧挨神湾壹加壹商圈，靠近神湾中心小学与神湾中学，坐享优质教育资源

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楼盘亮点：

1、毗邻1200亩盛世游艇会以及5A级航天小镇（规划中），近享丰盛旅游资源

2、距斗门大桥100米距离，距西沥大桥、坦洲及城区

3、背靠2450亩湿地公园，位置优越，享受中山、珠海双城配套

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