马鞍岛再添配套！外国语学校、高端医院将动工

作为中山临深置业桥头堡的马鞍岛，又迎来新配套动工建设！

据“翠亨新区发布”消息，在今年的3·28招商引资洽谈会上，新区将在教育、医疗两大配套项目发力，一所十二年一贯制外国语学校、一所高端专科医院将相继签约落地在翠亨新区起步区内，进一步提升马鞍岛上的公共服务设施配套！

西湾外国语学校即将动工建设

此次将在3·28招商引资洽谈会上签约落户在马鞍岛上的西湾外国语学校，是由广东外语外贸大学与钜溢国瑞有限责任公司联手建设，项目规划用地229亩，总投资9亿元，将建设为一所省一级标准十二年一贯制寄宿国际化特色学校，涵盖从小学至高中（含国际高中）全龄段教育。据了解，西湾外国语学校将共设置150个班级，其中小学72班，初中36班，高中42班，可满足约6000名学生的优质教育需求。

（西湾外国语学校效果图）

（图中的中山外国语学校即西湾外国语）

新公布的《中山市2021年重点项目计划表》也透露，西湾外国语学校项目在2021年计划投资1.1亿元，建设起止时间为2021—2023年，也就是说，不出意外的话，中山外国语学校预计在2023年就能竣工。

包括西湾外国语学校在内，根据中山对马鞍岛的规划，未来马鞍岛上将建设多达40余所学校，其中小学13所、中学9所、幼儿园18所，加上在建的中山科技大学，从幼儿园到大学的教育配套，一应俱全。

（马鞍岛上规划学校分布）

除了已建成的学校中山纪念小学外，翠亨新区也正在加快推进翠亨新区第一中学的建设。2月时，翠亨新区管理委员会官网就已曝光了翠亨新区第一中学的设计方案，选址就在中山纪念小学旁边。此外，西四围小学、西四围中小学也在谋划建设中。

前海人寿中山医院落户

此次将在3·28招商引资洽谈会上签约落户在马鞍岛上的前海人寿中山医院，由前海人寿保险股份有限公司进行开发建设运营，项目规划用地15亩，总投资预计超2亿元，将建设为一所以临床预防、诊断、治疗、康养为建设方向，集医疗、教学、科研、成果转化于一体的专科医院，进一步提升马鞍岛上的医疗配套，为居住在岛上的居民提供更优质、便捷的医疗服务。

（前海人寿此前拿地信息）

此外，前海人寿中山医院的落户，也标志着备受关注的湾区国际医疗城进入实质性建设启动阶段。

湾区国际医疗城启动建设

据了解，湾区国际医疗城就位于翠亨快线落脚点的南侧，规划用地面积53公顷，将以“1+1+N”模式建设，规划5000张床位，以高标准建设1个共享医疗区、1家综合三甲医院、5-7家高水平专科医院、以及若干特色专科门诊、共享医疗区

（湾区国际医疗城效果图）

湾区国际医疗城的启动建设，不仅让新区有了发挥药品进口口岸的政策红利的载体，对于备受深圳“看病难、看病贵”困扰的深圳人士来说，也是一个巨大的利好。未来深中通道建成通车后，置业在马鞍岛的深圳居民，在享受深圳发达经济所带来的红利外，也可以享受马鞍岛上丰富的教育和医疗配套。

除了在教育和医疗方面发力外，翠亨新区亦在中山市“攻坚2021”工作动员大会上表态，以深中通道建成通车为时间节点，将在3年内投入500亿元，基本完成马鞍岛85条共151公里市政道路建设。另规划了3条轨道交通，包括广州地铁18号线和中山城轨2号线、4号线，并加快推进中山港新客运码头、滨河水利工程、综合管廊等重大基础设施建设。

同时，翠亨新区也将加快构建马鞍岛上的现代产业体系。比如，依托哈工大人工智能与无人装备研究院、48万方的科技金融新城等平台，打造人工智能与数字经济产业集聚区；依托华润燃气、保利长大、中电建、雅居乐平安综合体等总部企业，打造高端现代服务业总部集聚区等。

配套建设动作频频的马鞍岛，因为优越的地理位置，在深中通道（在建）和广州地铁18号线（规划建设中）的双加持下，已经成为投资置业中山的热门区域！以去年下半年新开盘的保利天汇和恒大悦珑湾为例，这两个楼盘不仅售价远超过同面积段的其它中山楼盘，开盘当天更是均迎来“3首期房源全部被选定”的盛况。

目前在中山楼盘网上，中山房价平均为13556元/㎡，马鞍岛房价则是在2.65万-3万/㎡，马鞍岛所在的南朗镇房价则是为13785元/㎡。虽然比中山整体房价略高，但比起桥对岸房价已经来到111875元/㎡，并且限购政策前段时间进一步收紧的深圳前海，在马鞍岛及周边买房还是性价比很高的。

那么，想要在中山买房，马鞍岛及周边又有哪些值得入手的中山楼盘推荐呢？一起来看看。

保利天汇

楼盘介绍：保利天汇雄踞马鞍岛，由央企保利集团打造，与深中通道出口直线距离约2km，总建面约42万㎡，主要在售95－105㎡南向咬合复式住宅，带装修交付。项目近享国家级生态公园、公立名校，规划有11大主题园林商业配套，小区物业为保利物业，为业主提供精细化、高效化、安全化的社区服务。

楼盘亮点：

1、距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里，距离深中通道出口仅2公里

2、内部配备国际化教育的幼儿园，区内规划小学13所、中学9所、幼儿园18所，一共40余所学校，教育资源丰富

3、产品为层高5.8米复式住宅，全南向+纯板楼+四面采光，打破别墅与高层洋房的界限，提高使用率

楼盘动态：主推95-105㎡户型，预计5月加推！马鞍岛上保利品牌项目，天字系产品，近邻深中通道出口，翠亨快线出口旁，欢迎来电了解更多楼盘详情。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

恒大悦珑湾

楼盘介绍：恒大悦珑湾位于中开高速与香山大道的交界处，距离深中通道出口辅路仅几百米，是靠近深圳的一个平层住宅。共规划12栋高层住宅，主打建筑面积约65-120平两居室至四居室，园林+会所+湖景皆有，小区物业为金碧物业，物业费为3元/㎡/月。

楼盘亮点：

1、距离深中通道出口辅路仅几百米，一桥更近深圳前海；广州地铁18号线南延线设站点翠亨新区站，近享地铁利好

2、自带12班幼儿园，毗邻中山科技大学，区内共规划有40余所学校，享受全龄段优质教育资源

3、内拥7万㎡湖景风情园林，更有约5000㎡的园林中心人工湖，实现“户户观湖，开窗见景”

4、在售约65-120㎡二至四房，户型多元，既适合刚需自住、也适合投资

楼盘动态：加推86/87㎡三房南向户型，均价27500元/㎡，一次性付款享9折优惠。深中通道出口附近，自带约7万㎡湖景风情园林，欢迎来电咨询更多楼盘详情。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

锦绣海湾城

楼盘介绍：锦绣海湾城是敏捷集团开发大型滨海温泉旅游地产项目，坐落于南朗镇翠亨村，西靠五桂山，东望伶仃洋，与中山市区相距约18公里。项目总占地约10000亩，是集洋房、别墅、公寓、商务会议、海洋温泉度假、风情商业、海上运动、等于一体的滨海休闲、旅游、度假、养生、居住胜地，规划居住人口超10万人。

楼盘亮点：

1、享深中通道、深珠通道双利好，地铁18号线延长线设站点南朗站、珠海北站

2、金牌管家敏捷物业；小区规划自有锦绣生活超市、幼儿园、中小学等配套；周边2公里范围内超2个大型商业mall，生活方便

3、万亩资源大盘，西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海面，拥天然深海镭温泉，旅游度假养生优选之地

4、500米距离到珠海，新湾七路北延段已开放通车，畅享中珠双城配套

楼盘动态：在售7栋建面约107-143㎡南向一字楼，三梯三户，均价17500-19000元！另在售11栋建面约91-108-111-126㎡美宅，均价16500-17500元/㎡；在售51-64-71-73㎡公寓，均价18000-21000元/㎡！项目位于南朗镇南部，靠近珠海唐家，附近有深中通道、深珠通道、翠亨站等，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

锦盛恒富祥

楼盘介绍：项目位于翠亨快线南朗出口旁，是锦盛集团在南朗开发的第6个项目，主要在售96-101-108-116㎡三房，联手上市公司世联行松塔装饰打造环保带装修现楼交付！小区物业为开发商自持物业-岭南物业，周边生活配套齐全，投资自住皆宜。

楼盘亮点：

1、lt;/p>

2、紧邻南朗儿童公园、体育中心，周边学校、市场、购物中心等配套齐全，项目也自带9000㎡商业，家门口衣食住行一应俱全

3、南朗龙头房企打造，高实用现楼交付，投资自住俱佳

楼盘动态：精选12套特惠房源，建面约116㎡带装修户型，单价低至13805元/㎡，劲减高达26万！深圳前海对岸，翠亨快线南朗出口旁，带装修交付，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

【推荐阅读】

途径中山！广州地铁18号线又有新消息

总投资达5亿！格雅科技园总部项目落子翠亨新区

中开高速中山段最新调整！二期将设6处互通立交