马鞍岛招商臻湾府开盘了吗？价格是多少？

随着深中通道建设捷报不断传来，坐拥深中通道直接落脚点的马鞍岛受到越来越多的购房者的关注。

作为直接串联中山市和深圳市的跨海大桥，深中通道在缩短深中两地的通勤时间时，也带热了马鞍岛及周边的中山楼盘网。例如在今年1月已开放临时展厅的马鞍岛招商臻湾府，不少人就来电询问，马鞍岛招商臻湾府现在开盘了吗？价格是多少？

招商臻湾府开盘了吗？在去年9月30日，招商以36.65亿元的总价、楼面价11772元/㎡竞得翠亨新区马鞍岛西二围地块；同年11月24日，招商完成该地块的项目备案，备案名为“臻湾府”！而在今年的1月9日，招商臻湾府正式对外开放“临时展厅”。目前招商臻湾府正在深圳摆设展场，具体开盘时间还处于待定，感兴趣可以点此联系我们的置业顾问，及时获取招商臻湾府开盘信息。

招商臻湾府价格是多少？位居马鞍岛深中通道出口附近的招商臻湾府，目前还未开盘，所以价格也未定。但参考岛上的其它项目，已售罄的万科中天西湾汇售价为3万-3.3万元/㎡；保利天汇首期开盘即使有“2万认筹享开盘98折”的优惠活动，但折后的单价依然高达24800-30000元/㎡；和招商臻湾府同为平层住宅的恒大悦珑湾，因为有“2万认筹享开盘96折”优惠，所以折后单价为约2.3万-2.6万/㎡，目前在售价格为2.7万元/㎡，所以招商臻湾府的售价不会太低于前面3个楼盘。加上招商是以总价36.65亿元、楼面价11772元/㎡拿下的地块，出于成本等因素的考虑，作为招商蛇口在中山呈现的第一个“臻”系高端住宅，小编猜测，招商臻湾府的价格应该将不会低于2.7万元/㎡左右。

招商臻湾府怎么样？作为招商蛇口在中山呈现的第一个“臻”系高端住宅，总投资高达63.2亿，规划总占地面约10.31万㎡，建筑面积超31万㎡，共将规划有20栋31-34层住宅，主要为79-120㎡三至四房房，带装修出售！根据展厅现场公布的招商臻湾府效果图可知，招商臻湾府小区规划中轴大园林，楼间距最大将达近百米，在小区的南边，将会有下沉式公交站设置，同时会配套一所12班规模公办幼儿园。

招商臻湾府在哪里？离深中通道出口近吗？招商臻湾府位于热门的中山马鞍岛上，具体位置位于翠亨新区马鞍岛西二围。据了解，招商臻湾府毗邻被誉为“深中通道延长线”的中开高速，距离深中通道马鞍岛出口约3公里。作为连接深圳市和中山市的跨海大桥，深中通道全长24公里，区的鹤洲立交，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于马鞍岛上的横门互通，建成通车后山和深圳相关部门的介绍，未来深中通道建成后将有400辆大巴摆渡往返深圳和中山，为居住在两地间的居民提供交通便利。

招商臻湾府值得买吗？招商臻湾府所在的马鞍岛，虽然目前现有配套比较少，还在进一步完善中，但中山政府方面是十分重视岛上的规划建设。根据政府相关规划，马鞍岛是中山市的新城市中心，粤澳合作实践平台，深中通道珠江西岸落脚点，目标是打造国际化、现代化、创新型城市新中心，从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢，马鞍岛的产业未来将具有十分强大的发展前景。

而且，串联广中珠的广州地铁18号线规划在马鞍岛上设有地铁站点，预计年内将启动中珠段建设，最快预计到2024年或2025年，马鞍岛上的居民，就可以直接乘坐地铁上达广州东站，下达珠海拱北、港珠澳大桥口岸。

除了广州地铁18号线外，未来规划在马鞍岛上设地铁站的还有深圳地铁33号线。此前发布的《《深圳市轨道交通33号线交通详细规划(征求意见稿)》》就有透露，该项目将会延至中山并在中山设有翠亨新区站和中山北站，未来马鞍岛区。

除此之外，未来马鞍岛上将建设多达41所学校，其中小学13所、中学9所、幼儿园18所，加上在建的中山科技大学，从幼儿园到大学的教育配套，一应俱全。另外还规划有博物馆、体育馆、海湾风情街等多个文体配套，13个生态公园、4个广场和22个健身场所等休闲配套，让周边的居民在马鞍岛上即可满足各种需求。

目前招商臻湾府在深圳益田假日广场已开放城市展厅，将主推建面约79-120㎡三四房单位。作为近邻深中通道出口、由名企招商实力打造的“臻”系高端住宅，招商臻湾府实谓是居住投资中山的更优之选，感兴趣的购房者欢迎来电了解更多楼盘详情。

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