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广东省房产税施行细则修改 征收区域范围变动买房对于现在这个社会大部分人来说,并不是一件容易的事情,收入增幅赶不上房价涨幅目前也是常事。购房的成本的确高企,当然,这里说的成本,不单是说房子本身的价格,另外一个重要的要素,就是贷款利率。甚至,贷款利息都足以再买一套房或者公寓。这个时候,如果有住房公积金,则会帮我们省下不少的成本。
住房公积金的优点主要有三,一是公积金贷款利率普遍低于商业贷款利率;二是公积金贷款额度要更高;三则是提前还款大多不收违约金。
可以说公积金的确是购房者更容易上车的一个有效途径。近日,中山住房公积金管理中心就购买公寓是否能提取公积金等三个问题,公开回应市民。
1、购买公寓是否能够申请提取住房公积金?
中山住房公积金管理中心:购买房产用途显示为住宅性质的房产则可以申请提取公积金,而房产用途显示为商业性质的房产则不可以申请提取。
简单来说,则是购买住宅性质公寓可以申请提取住房公积金,其他性质公寓则不行。
2、外籍、港、澳、台等人员离职够如何申请提取住房公积金?
中山住房公积金管理中心:境外人员(包括外籍、港、澳、台)离职后,可提供解除劳动关系证明及身份证,则可提取住房公积金账户的全部余额。
也就是说,离职后,仅需离职证明和身份证两个文件即可提取住房公积金。
3、住房贷款购房提取公积金,当期提取金额少于还款额的剩余部分,是否能够累计下一次提取?
中山住房公积金管理中心:按当期实际还款额提取公积金,若公积金账户余额并未达到当期实际可提取额度,剩余额度不再累加至下次可提取额度内。
举个例子!A的公积金余额为5000元,本期住房贷款累计还款额为10000元,每次提取账户内须保留不少于100元的余额,故本期公积金可提取额为4900元,剩余5100元额度则不再累加至下次可提取额度。
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责任编辑: zslpwhz
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