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中山住宅新增周报（11.1-11.7）：双十一前夕仅2盘加推276套
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中山住宅成交周报（11.1-11.7）：马鞍岛万科持续霸榜
经历前三季度的寒冬和并不满足行业期望的“铁十”，中山楼市终现回暖迹象。大环境利好主要有二：一、央行维稳房地产行业；二，房贷利率下调。
此前就有谈过，2021年10月下旬开始，中山的楼市便慢慢向好。（详情点击“2021年10月中山楼市数据盘点：成交量融创登顶、中山房价上涨”了解）那么进入到11月的第一周，中山住宅成交量如何呢？
根据中山合富研究院数据显示，中山2021年第44周，也就是上周，全市住宅成交754套，成交面积达8.3万平，同比去年下降达50%，但是环比却达到持平。当然，对比去年10和11月多个日光盘频现的热闹，今年更显平淡和理性。
与10月成交量类似，11月首周成交量仍然是南朗（成交118套）第一，其后同样也是三乡镇（成交77套）。而小榄镇（成交71套）则替代西区的位置，来到第三。
从项目上看，成交量排名前十区域分布要比10月更为平均，除南朗（马鞍岛）的项目占两席位外，其他8个项目均来自不同的镇区。具体排名如下：
知多D：
据中国房地协会数据显示，2021年10月中山新房房价达14353元/平（共统计楼盘182个），呈稳定且轻微向上的趋势，环比涨幅达0.07%。各镇区新房房价如下图：
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