深圳公示3个城更项目实施主体 分别位于龙岗、坪山及光明区

12月28日，深圳龙岗区平湖街道升平厂城市更新单元实施主体公示，拟确认深圳市信城联合实业有限公司为实施主体。

经查询工商信息显示，该公司由深圳市建岭实业有限公司和深圳市泓恒装饰有限公司出资成立，出资比例分别为99.9%和0.1%。

了解到，该更新单元位于平湖街道凤凰大道和凤安路交汇处南侧，项目于2019年9月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》，更新方向为居住用地功能，属于“工改居”项目。更新单元用地面积62937.1平方米，拆除范围用地面积54229.4平方米，开发建设用地面积为31413.4平方米，规划容积183918平方米，规划容积率5.85，移交率42%。

其中住宅171273平方米（含公共租赁住房18328平方米、安居型商品房18328平方米），商业、办公及旅馆业建筑1500平方米，公共配套设施11145平方米（含社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站（社区服务中心）400平方米，社区健康服务中心1000平方米，文化活动室1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，12班幼儿园3200平方米、占地面积3600平方米等；另配建社区体育活动场地占地面积2000平方米。

2021年6月29日，项目规划公告，整体由二类居住用地、文体设施用地、教育设施用地及公园绿地构成，配建一所幼儿园及一所九年制学校。

此外，《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）公示，该批次仅一个“商住”项目，即坪山区马峦街道燕子湖会展中心南片区城市更新单元，申报主体为深圳市坪山沙坣股份合作公司。

项目拟拆除范围用地面积268196平方米，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于102056平方米的城市基础设施、公共服务设施用地，其中应落实用地面积不小于52662平方米的教育设施用地、用地面积不小于23526平方米的公园绿地。

在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求，并落实沙坣廖氏炮楼院、沙坣廖氏宗祠等不可移动文物、历史建筑线索等相关保护要求。

除了上述公示事项，光明区公明街道达叁片区城市更新单元今日发布规划（修改）公告。

项目位于光明区公明街道，东临主干道红花中路、西临城市支路宝来路、南临主干道松白路、北临次干道振明路。开发建设用地面积30779.9平方米，其中01-01地块8325.3平方米，01-02地块22454.6平方米。01-01地块规划容积58570平方米，规划容积率7.0；01-02地块规划容积170250平方米，规划容积率7.6。

项目实施主体为深圳市天荣盛房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司为宏发地产的关联企业。

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