土地热线 | 全国多地公布2022年供地计划

珠海2022年计划供应197宗地块 总面积约973万平方米

日前，珠海市自然资源局公布珠海市2022年度国有建设用地供应计划，涉及二类居住用地、商业用地+文化设施用地、市政道路建设、教育用地等多种用地，供应方式包括招拍挂出让、划拨，合计197宗，供应面积约973万平方米。

了解到，其中涉宅地块（含保障房、人才公寓、保障性租赁住房）共49宗，总面积约196.97万平方米。

其中包括香洲区4宗，面积约16.43万平方米；金湾区9宗，面积约54.08万平方米；金湾区（经开区）5宗，约21.73万平方米；斗门区13宗，约58.77万平方米；斗门区（富山工业园）1宗，约4.1万平方米；高新区8宗，约25.97万平方米；鹤洲新区筹备组（9宗），约15.89万平方米。

东莞2022年计划供应39宗宅地 总涉面积达190.90公顷

3月31日，广东东莞市自然资源局公布《东莞市2022年度国有建设用地供应计划》及《东莞市住宅用地三年滚动计划（2022-2024）》。

了解到，自2022年至2024年未来3年，东莞计划供应宅地计划供应613公顷宅地。其中，2022年计划供应191公顷，2023年计划供应204公顷，2024年计划供应218公顷。

其中，2022年东莞计划供应建设用地785.51公顷，而住宅用地190.90公顷，占总量24.30%；商服用地占总量的1.44%；公共管理与公共服务用地占总量16.86%。

资料显示，2022年度供应计划土地来源中，46.05%为新增土地，39.43%为存量土地，还有14.52%为三旧改造。新增及存量土地主要分布在松山湖片区、滨海片区以及东部产业园片区等产业聚集区范围内，用于工矿仓储、住宅、公共管理与公共服务等用途；而三旧土地则主要依据城市更新中大力推动“工改工”工作导向，分布在水乡片区、东南临深片区等临近广州、深圳区域。

此外，于2022年，东莞计划供应租赁住房用地20.01公顷。其中，保障性租赁住房用地20.01公顷，占全市住宅用地供应10%以上。

而在东莞2022年供地总量中，城区片区占比9.18%，涉及4宗地块；松山湖片区占比40.73%，涉及13宗地块；滨海片区占比17.08%，涉及10宗地块；水乡片区占比11%，涉及3宗地块；临深片区占比7.33%，同样涉及3宗地块；东部产业园片区占比14.68%，涉及6宗地块。

值得注意的是，除在3月挂牌8宗住宅地块外，东莞计划于5月挂牌20宗；7月挂牌6宗；9月挂牌5宗。

南京2022年计划供应住宅用地869公顷 租赁住宅用地66公顷

4月2日，南京市根据《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》、《江苏省自然资源厅关于做好2022年度国有建设用地供应计划编报工作的通知》、《关于做好2022年住宅用地分类调控工作的通知》等政策规定以及房地产市场调控的相关要求，结合国土空间规划、土地市场运行状况和各区域经济社会发展对住宅用地的需求情况，制定2022年度供地计划。

获悉，2022年度南京市住宅用地计划供应869公顷，不低于近五年（2017-2021年）平均完成交易量。其中产权住宅用地660公顷（商品住宅用地660公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地66公顷（保障性租赁住宅用地38公顷，市场化租赁住宅用地28公顷），其他住宅用地143公顷。

而在区域分布上，南京市主城六区计划供应367公顷；江宁区计划供应192公顷；浦口区计划供应32公顷；六合区计划供应47公顷；溧水区计划供应66公顷；高淳区计划供应59公顷;江北新区计划供应106公顷。

此外，南京市将加强部门衔接与区政府、开发园区、平台板块和环保、文物、供电等相关部门加强统筹协调，及时掌握土地上市具体需求。结合2021年租赁住宅用地实施情况，2022年度租赁住宅用地供应采取集中建设为主、出让地块配建为辅的供应形式；同时考虑存量房屋改建、产业园区配套建设保障性租赁住房对应的用地供应形式。

青岛市辖区2022年计划供应住宅用地828公顷

4月2日，青岛市自然资源和规划局公布市辖区2022年度住宅用地供应计划，住宅用地计划供应828.30公顷，其中商品住房用地737.13公顷，租赁住房用地84.93公顷（保障性租赁住房用地46.91公顷，市场化租赁住房用地38.02公顷），共有产权住房用地6.24公顷。

据了解，商品住房用地供应方面，西海岸新区、城阳区和即墨区是未来的重点区域，三区土地供应占全市总量的82%。其中西海岸新区拟供应商品住房用地282.3公顷，占比38.3%；其次为城阳区171.47公顷，占比23.3%；即墨区拟供应148.44公顷，占比20.1%。

此外，高新区45.13公顷，占比6.1%；崂山区供应38.84公顷；李沧区供应26.54公顷；市北区供应23.39公顷；市南区供应1.02公顷。

中山区域品质楼盘推荐：