业绩快报 | 深圳控股上半年合同销售同比升198% 南京高科同比增278%

中国恒大公布三份财报 2022年净亏损合计1258.1亿元

7月17日晚间，中国恒大集团发布2021年、2022年业绩公告以及2022年中期业绩公告。

财报显示，截至2021年12月31日中国恒大负债总额25,801.5亿元，剔除合约负债9,743.5亿元后为16,058亿元，其中：借款6,073.8亿元、应付贸易账款及其他应付款项8,933.4亿元(含应付工程材料款5,850.1亿元)、其他负债1,050.9亿元。

该集团截至2021年12月31日止年度收入为2500.1亿元，毛亏损184.5亿元。

其中，年内经营性亏损1,137.5亿元，撇减发展中物业及持作出售之已完工物业、投资物业公平值亏损4049.5亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损1802.0亿元，所得税抵免126.8亿元，净亏损合计6862.2亿元。

截止2022年12月31日，中国恒大负债总额24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17,163.9亿元，其中：借款6,123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项10,022.6亿元(含应付工程材料款5,961.6亿元)、其他负债1,017.4亿元。

该集团截至2022年12月31日止年度收入为人民币2300.7亿元，毛利249.9亿元。年内经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元，净亏损合计1258.1亿元。

截止2022年12月31日，中国恒大集团拥有土地储备2.1亿平方米，2021年末该数据为2.6亿平方米。

深圳控股上半年合同销售额约147.89亿元 同比上升198%

7月17日，深圳控股有限公司公布2023年6月份未经审计合同销售数据。

2023年6月，集团未经审计合同销售额约为102.79亿元人民币，较上个月上升744.1%，较去年同期上升251.2%。合同销售面积约149,956平方米，较上个月上升162.8%，较去年同期上升13.7%。

当月主要销售为位于深圳前海的深业云海湾项目，共推出919套住宅房源，成交900套，开盘当日去化超98%，销售金额超100亿元人民币。

2023年上半年，集团未经审计总合同销售额约147.89亿元人民币，较去年同期上升198.0%，完成全年销售目标约64%。总合同销售面积约344,670平方米，较去年同期上升65.4%，每平方米平均售价约为42,908元人民币。

南京高科：上半年实现合同销售额17.35亿元 同比增278%

7月17日，南京高科股份有限公司发布2023年第2季度房地产业务主要经营数据公告。

根据公告披露，2023年1-6月，南京高科房地产业务实现合同销售面积25.09万平方米同比增加2100.88%，实现权益合同销售面积20.47万平方米，同比增加2149.45%；实现合同销售金额17.35亿元，同比增加278.08%，实现权益合同销售金额15.06亿元，同比增加310.24%。

截至2023年6月末，公司出租房地产总面积14.48万平方米（商业综合体2.30万平方米、商业办公楼2.38万平方米、工业厂房9.80万平方米）。2023年1-6月，公司房地产业务取得租金总收入3,101.71万元（商业综合体364.10万元、商业办公楼1,254.44万元、工业厂房1,483.17万元）。上述商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80%。

此外，2023年1-6月，南京高科无新增房地产项目储备。

建业新生活1-6月累计新增在管面积1,098万平方米

7月17日，建业新生活发布6月投资者关系月度通讯，2023年1-6月，建业新生活累计新增在管面积1,098万平方米，其中来自第三方累计新增895万平方米。

根据公告，截至2023年6月30日，建业新生活在管面积16,770万平方米，其中来自第三方的在管面积9721万平方米，占比57.97%；同期合约面积达28,252万平方米，其中第三方的占比为65.38%。

业态方面，截至2023年6月30日，建业新生活总在管面积中住宅（含底商）面积占比63%，公建占比9%，城市服务占比8%，商写占比3%。

浦东建设：上半年累计新签项目155亿元 同比增加102.12%

7月17日，上海浦东建设股份有限公司公布2023年第二季度主要经营数据情况的公告。

观点网据公告获悉，建筑业方面，2023 年上半年，浦东建设累计新签工程施工项目数量总计为110个，其中基建工程45个、房屋建设59个、建筑装饰6个。累计新签项目数量同比减少4.35%。

累计新签项目金额为人民币155.84亿元，其中基建工程67.34亿元、房屋建设83.74亿元、建筑装饰4.76亿元。累计新签项目金额同比增加102.12%。

2023年第二季度，浦东建设新签工程施工项目数量总计为40个，其中基建工程19个、房屋建设18个、建筑装饰3个。新签项目数量同比增加90.48%。

新签项目金额为人民币58.71亿元，其中基建工程20.5亿元、房屋建设37.81亿元、建筑装饰3829.53万元。新签项目金额同比增加153.72%。

服务业方面，2023 年上半年，浦东建设累计新签勘察设计咨询项目数量总计为447个，累计新签项目金额为人民币1.64亿元。2023年第二季度，浦东建设新签勘察设计咨询项目数量总计为243个，新签项目金额为人民币8197.88万元。

据了解，截至2023年第二季度末，公司不存在已签订但尚未执行的重大项目情况。