石岐区买房攻略|潜力盘都在哪儿？新房价格是多少？

中山的经济发展非常迅速，城市配套也非常醇熟完备，未来发展潜力巨大，是目前买房非常热门的城市。中山划分为马鞍岛、石岐区、东区、西区、南区、火炬区、南朗镇、港口镇、坦洲镇、三乡镇、五桂山镇、神湾镇、板芙镇、阜沙镇、大涌镇、沙溪镇、横栏镇、东升镇、民众镇、三角镇、黄圃镇、小榄镇、东凤镇、古镇镇、南头镇，各个区域的房价差别不小，但大致是分布在10000以下、10000-12000、12000-15000、15000-18000、18000-20000、20000以上等价格区间内，同时，我们了解到，在众多区域中，石岐区新房市场相对稳定且较为友好，目前，石岐区买房的选择也比较多，在售楼盘有11个，很多购房者都已经看花了眼，其实，仔细对比各个楼盘的各方面情况，还是能够选出优质的房源的。

同时，根据最新的数据显示，2024年中山3月新房均价13821元/㎡、环比上月上涨2%。整体看来中山目前的房价波动不大。但是各个区域的房价相差是比较明显的，据了解，石岐区3月新房均价18000元/㎡、环比上月持平。东区3月新房均价19162元/㎡、环比上月上涨2%。西区3月新房均价13443元/㎡、环比上月持平。南区3月新房均价9200元/㎡、环比上月持平。火炬区3月新房均价12277元/㎡、环比上月持平。南朗镇3月新房均价18333元/㎡、环比上月持平。港口镇3月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。三乡镇3月新房均价11700元/㎡、环比上月持平。五桂山镇3月新房均价8999元/㎡、环比上月持平。板芙镇3月新房均价9900元/㎡、环比上月持平。沙溪镇3月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。东升镇3月新房均价9114元/㎡、环比上月持平。民众镇3月新房均价10333元/㎡、环比上月持平。三角镇3月新房均价7900元/㎡、环比上月下降4%。黄圃镇3月新房均价7300元/㎡、环比上月持平。小榄镇3月新房均价11000元/㎡、环比上月持平。东凤镇3月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。古镇镇3月新房均价15500元/㎡、环比上月持平。南头镇3月新房均价9600元/㎡、环比上月持平。从数据情况来看，石岐区房价是比较友好且比较稳定的，有购房需求的朋友可以考虑在石岐区买新房。而目前，石岐区确实有不少楼盘值得入手，比如正德天水湖、金鹰半山花园、华侨城欢乐海岸·天鹅堡、天明东华阁等，潜力比较足，同时宜居度很高，其价格如下，大家可以关注下。

生活是否便捷，社区环境是否舒适，户型打造是否完美等等，这一切都在代表着楼盘建设的品质，相信正德天水湖、金鹰半山花园、华侨城欢乐海岸·天鹅堡、天明东华阁这几个石岐区新房能够满足你对高品质的期待。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：正德天水湖
在售户型：89-137㎡3-4居
楼盘价格：14000元/㎡
开盘时间：2021年5月1日加推10栋
周边配套：幼儿园：大信吉的堡海岸幼儿园、星港湾幼儿园、张溪蔡继有幼稚园 中小学：中山市华侨中学北校区高中部、石岐中心小学大信学校 综合商场：贤文百货超市、惠佳超市(桂庆源总店)、信和超市(海岸家园店)、石岐大信新都汇 医院：中山市第二人民医院 银行：广东农村信用社(城区东明北分社)、中山农商银行东明北支行、工商银行、交通银行、农业银行、农村信用合作社 其他：体育公园、沙咀公园、文化休闲长廊

楼盘名：金鹰半山花园
在售户型：90-248㎡2-5居
楼盘价格：19000元/㎡
开盘时间：2020年9月26日开盘
周边配套：幼儿园：威力幼儿园、桂园幼儿园、莲峰新村托儿所 中小学：石歧实验小学、石岐中心小学、郑伟权学校、华侨中学 大学：电子科大中山学院 综合商场：金鹰购物广场、假日广场、大信新都汇 医院：中山市人民医院、东区柏山社区卫生服务站、石岐区华柏社区卫生服务站 银行：中国工商银行、中山农商银行、中国建设银行、中山农商银行、交通银行 邮政：中国邮政、韵达快递、百世汇通 其他：兴中园公园、孙文公园、石岐文化公园、图书馆、文化宫、国土局、税务局、法院、检察院等

楼盘名：华侨城欢乐海岸·天鹅堡
在售户型：99-168㎡2-4居
楼盘价格：16500元/㎡
开盘时间：预计2021年4月首期开盘
周边配套：幼儿园：洪恩幼儿园、锦珹幼儿园、大信吉的堡海岸幼儿园等 中小学：中山市实验小学、石岐第一小学、张溪郑二小学、华侨中学、石岐中学、北区中学、中港英文学校等 综合商场：大信商圈、兴中广场、假日广场、利和广场等 医院：人民医院、市中医院等 银行：招商银行、工商银行、建设银行、中国银行等 其他：北区公园、逸仙湖公园、西区湿地公园等

楼盘名：天明东华阁
在售户型：121-145㎡3-4居
楼盘价格：19500元/㎡
开盘时间：2021年4月30日开盘
周边配套：教育：2公里范围内可达2幼儿园+5小学+2中学+1高中+1本科大学 满足孩子的一站式19年教育需求！ 现有学校资源：包括乐沛儿双语幼儿园、省一级实验小学、市一级石岐第一小学、 市一级民办中港英文学校，省一级石岐中心小学大信学校（含小学、中学），市一级石岐中学、省一级华侨中学高中部、还有电子科技大学。 规划学校配套：省一级小学（在建）、幼儿园（在建） 商业：石岐大信商圈、假日/金鹰广场、利和广场三大商圈环绕；东盛市场、厚兴市场、东明桥水生植物公园、市人民医院、 规划配套：生态湖公园(规划）、中山富力金融中心、498米超高层综合体（规划）、农商行总部大厦、商业460-480地标（规划）、高端医疗服务中心、体育馆、运动场馆、文化中心、购物中心、滨水商业街等