中山当前的新房价格高吗？有哪些在售好房？

​相信每个在中山打拼的年轻人都渴望在这里拥有一套属于自己的住房，但是多数人对中山的房地产行情并不太了解，那么中山房价水平高吗？实话说，高不高只是相对的，反正中山3月新房均价13821元/㎡、环比上月上涨2%，如果您收入可观，付了首付之后用公积金就能完全冲抵房贷，那这房价自然是一般般高，当然，在中山工作的朋友自然也不可能每个都有那么高收入，因此中山的房价对普通上班族而言还是有那么一点高。所以，中山的房价高不高还是因人而异，每个人的感受是不同的。

2024年，中山的房地产行情大致如此，而中山楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，中山在售楼盘数95个、待售楼盘数1个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如骏珑盛景、朗诗金钟湖壹号、棕榈彩虹、香山天地、星耀广场、保利天汇、保利国际广场、凯柏峰景、万科四季花城、盈悦时代公馆、汇豪万秀豪庭、信业尚上名筑、星樾荟、雅居乐民森·迪茵湖小镇、纪元花园、远洋天成、逸湖半岛、万科中央公园、御景名都花园，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

通过以上的介绍，相信大家对2024年中山新楼盘有了一定的了解。当然，这只是其中几个推荐的项目，并不代表其他楼盘不好。在选择时，还是要根据个人实际情况进行考虑。

石岐区-
骏珑盛景
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：84-91㎡2-4居
最新动态：骏珑盛景在售户型有110.00平～137.00平的3居、4居
项目简介：骏珑盛景豪园是朋友国际集团进军房地产行业的力作，项目占地35000平方米，地处岐港片区，属于石岐区，紧邻彩虹片区，享受彩虹片区的成熟配套，尽享多维立体交通网。 通过G105国道、北外环路、彩虹大道通快速抵达广州南、珠海；京珠高速快速接驳广州、珠海、深圳；深茂高铁预计2018年开通，经停中山北站，缩短中山与江高速接驳深中通道，实现两城一体化。

东区-
朗诗金钟湖壹号
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：138-163㎡4-4居
最新动态：正式认购！正式认购！
项目简介：项目位于中山东区的核心地带，邻近金钟湖公园，享有绿色科技的人居环境。此外，这一区域是中山的政务，文化和经济中心，因此拥有完善的配套设施，包括利和商圈，紫马奔腾商圈和远洋大信等商圈，以及优质的学府如朗晴小学和市第一中心。

西区-
棕榈彩虹
楼盘价格：14300元/㎡
在售户型：116-86㎡2-3居
最新动态：住宅爆价13XXX起
项目简介：丽丰棕榈彩虹位于中山市西区彩虹片区，项目总占地355亩，总建筑面积逾40万平方米，将开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。 项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池，配合多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。社区并建有两幢独立的商业中心，计划建有超大型的康体中心、儿童活动区、餐饮配套及购物商场等。

南区-
香山天地
楼盘价格：9200元/㎡
在售户型：108-135㎡3-4居
最新动态：香山天地参考均价为9200元/㎡!
项目简介：香山天地位于城南路和双龙路交汇处，南临双龙路，北靠长寿街，西接城南路，东近五桂山。项目占地29万㎡，总建筑面积72万㎡，其中商业面积约6.5万㎡。容积率为1.89%，绿化率高达30%，车位比例1:1.1。项目总投资额高达40亿元，规划商家500户、住宅4012户，是区域内集商住一体的生态大盘。 小区绿化覆盖率30%，融入到人居景观创意之中，造创具有特色的绿化搭配，满足小区生态绿化条件。园区配套有50米酒店式直道泳池、设有儿童乐园、架空层泛会所（设置老年人各类娱乐康体设施）、5000㎡休闲公园等配套，满足老人小孩活力所需，青年人设有标准篮球场、羽毛球场，乒乓球等运动配套设施齐全，足不出户就可以得到锻炼，项目还特设有宠物游玩区，根据不同年龄、层次需求提供个性化的定制化服务。

火炬区-
星耀广场
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：153-153㎡3-4居
最新动态：限时指定8套特惠房源
项目简介：星耀广场占地94301平方米，建筑面积171864平方米，业态包括了18至26层高的住宅、写字楼等。 星耀广场有自带的幼儿园，周边还有火炬中心小学、火炬一中、卓雅学校等艺术名校环绕，坐拥中山城东教育资源。生活配套方面，项目对面即是太阳城，加上项目本身自带的8万平方米地标级时尚商圈，高端商务、商业品牌皆值得期待。 此外，还有得能湖公园、华佗山公园，中影影城、建设银行、工商银行、国宾大酒店等生活配套。至于交通方面，星耀广场无缝接驳中山首条BRT快速公交，始发站为星耀广场楼下。 2020年将建内外丰富生活，更能快速畅游珠三角各大城市，澎湃交通动力，城市东翼迅速腾飞。

南朗镇-
保利天汇
楼盘价格：19500元/㎡
在售户型：95-105㎡4-4居
最新动态：醒春购房节，钜惠超给利
项目简介：保利天汇雄踞马鞍岛，与深中通道出口直线距离约2km。 保利天汇作为保利集团占位深中合作区首站，礼献湾区的重要作品，总建面约42万㎡，近享生态公园、公立名校，规划有11大主题园林商业配套，力求为业主提供精细化、高效化、安全化的社区服务，营造高阶奢适生活享受。 保利天汇秉承“天字系”血统，奢享艺墅生活，打造层高5.8米复式住宅，打破别墅与高层洋房的界限，创新设计使用率突破107% ，全南向+纯板楼+四面采光是这个户型的亮眼优点。

港口镇-
保利国际广场
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：39-122㎡1-1居
最新动态：总价33万起拎包入住平层公寓
项目简介：中山保利国际广场建筑面积188万平米，坐落于中山市港口大道与世纪大道两大市政干线交汇处，北临中江高速出口，向南可达广珠轻轨中山北站，进而畅达广州。 项目自建38万平米商业配套，规划包括五星级酒店、大型购物中心、写字楼等，将打造成中山市未来的城市商务中心。

三乡镇-
凯柏峰景
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：55-98㎡3-3居
最新动态：即买即收租 赠送车位一个！
项目简介：凯柏峰景项目坐落于中山市三乡镇塘敢村那州高速出入口旁，位于三乡镇连接珠海的枢纽处 。由中山市信峰房地产开发有限公司开发，中山市凯柏房地产开发有限公司整合管理，项目毗邻珠海，尽揽地利 。 项目占地约19万㎡，总建约6.5万㎡，由公寓、住宅及沿街商铺组成，其中公寓为55㎡复式户型，住宅涵盖68-98㎡二至三房户型，满足每个家庭不同的成长生活周期。

五桂山镇-
万科四季花城
楼盘价格：8999元/㎡
在售户型：87-144㎡3-5居
最新动态：万科四季花城，最后100套，8988元/㎡起任选！
项目简介：万科匠心之作，精筑82-124㎡全装修美宅，四季异景，礼献低容社区生活；项目位于五桂山坦洲快线（广东理工学院旁），坦洲快线往北连通珠海。

板芙镇-
盈悦时代公馆
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：36-44㎡2-2居
最新动态：盈悦时代公馆参考均价为10000元/㎡!
项目简介：中山盈悦时代公馆，是由具有国际设计视野的盈利丰地产，历经数年开发打造的匠心之作，是板芙镇罕见的专为高端人群打造的酒店式公寓。户型设计精致灵动，丰富多变，以小见大。户户向南，南北对流通风。设计上现代轻奢时尚风，营造艺术浪漫气氛。项目配备酒店式大堂及大堂生活管家。房屋内配备高级智能化家居系统、空调系统以及直饮水等系统以及豪华家私，拎包即可入住。项目整体可谓兼顾高雅格调和完美实用性，是不可多得的自住或投资的推荐之选。

沙溪镇-
汇豪万秀豪庭
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：82-132㎡2-4居
最新动态：3月小阳春来袭 首付5万即可购买
项目简介：汇豪万秀豪庭分两期开发，项目总占地56803.9平方米，汇豪万秀豪庭位于翠景南路和南外环交汇，但由于南外环单行，想节省时间只能走村里的小路，但总体来说交通还算方便。 地块周边有雅居乐世纪新城、时代倾城、中信左岸、雅居乐剑桥郡、蓝波湾等多个小区，人居氛围颇为浓厚。距离项目1公里范围内，有沙平幼儿园、洛基山幼儿园和虎逊小学，假如选择附近就读，接送小孩也方便。 另外，项目凭借快速纪优活商业广场、时代中心广场(规划中)、大信新都汇(星汇店和新悦店)、悦盈广场、天悦城和星宝时代广场，日常生活所需都能满足。

东升镇-
信业尚上名筑
楼盘价格：7888元/㎡
在售户型：72-95㎡3-3居
最新动态：超值秒杀!! 约82-114㎡全南向N+1房
项目简介：项目位于中山东升镇，处于中山西部桥头堡位置。坐拥1国道2城轨2高速（105国道、小榄东升双轻轨、中江、广珠西双高速），无缝连接105国道，速通全市；距离高速出入口约500米，距广珠城轨东升站2.5公里，轻松抵达深圳、广州、珠海等 小区绿化面积为 13863.74 ㎡，园林风格为新亚洲，园林内有阔景游泳池、阳光跑道、景观会客厅、礼仪草坪、儿童活动区、多功能活动场地、健身活动场地、宠物乐园。自身配套完善， 社区自带幼儿园，家门口即可上学

民众镇-
星樾荟
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：88-88㎡3-3居
项目简介： 项目位于中山东部民众街道。该片区位于整个粤港澳大湾区的腹地中心，东临深圳前海自贸区，北接广州南沙自贸区，南望珠海横琴自贸区，与大湾区三大极点陆路相连，承接深圳产业西进、中山规划东拓的利好。 项目位于民众中心核心地段，2公里范围内，奢享全面优质生活配套。 民众公园、长堤公园、民众镇文化广场 好润百货、好又多购物广场、壹加壹 民众中心市场、两岸四地农贸交易市场 壹加壹、好又多、民华生活超市 黄牛仔大酒楼、表妹饭店、荔景轩酒楼、中山市东怡酒店、丽豪湾酒店、梦之喜悦国际影城、英皇桌球馆、领航者健身工作室、丽苑量贩KTV 配套 中山市民众医院、晶美口腔门诊 小幼苗幼儿园、民众第一幼儿园、金太阳幼儿园、民众中心小学、黑沙小学、三民学校、浪网中学 农业银行、农商银行、中国邮政、中国电信、中国移动、中国联通民众大骏客运站、港澳高速、南沙港快速 伟丰生态农场

三角镇-
雅居乐民森·迪茵湖小镇
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：103-142㎡3-4居
最新动态：60万买南沙南‼️咩料啊⁉️ 雅居乐民森迪茵湖啊‼️
项目简介：雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。

黄圃镇-
纪元花园
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：123-137㎡3-3居
最新动态：中山纪元花园参考均价为7300元/㎡!
项目简介：1、项目位于三大自贸区（前海、南沙、横琴）的核心位置，根据十三五规划，省政府定位中⼭为珠江西岸的综合性交通枢纽； 2、项目位于中山北门户，广佛桥头堡位置，享受广佛生活圈，是粤港澳大湾区交通咽喉所在； 3、同时位于南头镇城芯位置，广佛中交汇处，交通便利，悦享成熟生活配套； 4、项目容积率仅3%，低密社区、视野无遮挡；绿化率高达约31%，居住环境安静舒适；同时小区配备架空层泛会所、环区跑道、儿童游乐区等，满足全龄健康生活； 5、项目在售42㎡一房为纯住宅性质，为中山市内罕见稀有的“三低”产品：总价低、月供低、首付低，为极佳的湾区上车机会；同时还有69㎡、78㎡、95、102、123、132、137㎡2-3-4房全南向产品，95、102、123、132、137㎡均为N+1户型，123、132、137㎡7米长阳台设计，可利用空间大，现楼销售，即买即收楼。乃中山北部性价比之选。

小榄镇-
远洋天成
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：88-118㎡2-3居
最新动态：远洋天成，清盘钜惠，单价10600元/㎡起准现房！
项目简介：五星学府，远洋健康住区，项目处于小榄镇位置，拥有立体交通，一港口，、城轨小榄站、城轨古镇站，广深中珠江轻松来回通勤。 周边配备非常优质的省一级教育资源，占地2.6万平方米，待售栋数2-3栋，5—8栋，共585户，分一期全部开发，建面约88069.23平方米，88—118平方米n+1户型，绿化率高达35%，健康舒适好住处，周边配备省一级中学的优质教育资源，坐拥醇熟商圈，未来潜力无限，大湾区优选楼盘。 【品牌】37强品牌房企 【交通】立体交通，一港口，一高速，三轻轨站 【教育】名校教育，五星级优质教育 【商业】百亿小榄，坐拥醇熟商圈 【社区】匠心远洋，健康保障 【健康】现代中式园林，鲜氧生活 【物业】一级服务，远洋物业

东凤镇-
逸湖半岛
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：77-91㎡2-3居
最新动态：逸湖半岛：东凤镇核心地段沙口湾畔 与小榄镇仅一江之隔 即享推出全新103幢 揽江新品
项目简介：逸湖半岛项目位于东凤镇东海四路3号，向西毗邻沙口大桥接驳105国道，可到中山各大镇区，向东连接东阜路接驳广珠西路高速，北上可到顺德广州等地，可达深中大桥。向北经由凤翔达到可去到东凤镇政府和东凤人 逸湖半岛总体开发面积为400多亩，平均绿化率48%以上，是目前东凤规模最大的高档住宅社区，总共分六期开发，目前逸湖蓝山是逸湖半岛第四期组团。 项目将西班牙文化的精髓融入生态文化型高尚住宅产品，根据这一开发理念，项目定位为"西班牙风情美院"，树立异国风情的住宅形象。 整个项目绿化率达到了43.57%。景观是由棕榈设计有限公司打造的。棕榈设计同时具备风景园林工程设计专项甲级、建筑工程总承包甲级、城市园林绿化一级企业、城乡规划编制乙级等行业核心资质，设计公司将整个园林设计结合“蓝山”主题，以简洁大方的地中海风格，打造集高端、时尚、阳光、休闲、浪漫为一体的园林空间。

古镇镇-
万科中央公园
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：89-168㎡3-4居
最新动态：万科中央公园带装修均价17000元/㎡
项目简介：万科中央公园，位于古镇区域，邻近古镇镇政府，湿地公园，星光联盟，属于中心镇区重点再发展区域。地块分两期开发，纯住宅楼盘。项目立于城央中心，占据城央封面，周边城市配套醇熟，满足日常休闲生活，同时也是中山万科的大都会作品，源自纽约中央公园的灵感，重构中心人居新高度。 项目紧邻10大行政部门集合的古镇机关单位综合体，中山首个万达广场更于此，形成中心区的总部经济+商贸中心功能。

南头镇-
御景名都花园
楼盘价格：9600元/㎡
在售户型：90-132㎡3-3居
最新动态：御景名都花园参考均价为9600元/㎡!
项目简介：御景名都花园坐落南头镇，周边配套完善，学府围绕，连接南三公路和105国道，两公里内拥有广珠西线高速站和广珠城轨南头站，城轨可到广州南站，高速可到广州市区。小区拥有6万平米的东南亚生态园林，绿树成荫；配有儿童游乐场和2500平米的中心园林泳池，泳池设有成人池、儿童池、按摩池及水吧功能，充分体验繁华之上的亲水生活圈。