基本信息
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楼盘价格：
参考均价 8600 元/㎡
价格有效期：2022-02-14 - 2023-02-09 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
东凤镇
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产权年限：
70年
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项目特色：
生态宜居 繁华地段 改善好房
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开发商：
中山市国创投资管理有限公司
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楼盘地址：
中山市东凤大道北39号
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
2种户型，建面：96-105㎡
3室2厅2卫 (建面：105)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
预计2023年8月30号收楼
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开盘时间：
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售楼处地址：
中山市东凤大道北39号
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 中建房（预）2021298号 |
2021-09 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
38%
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容积率：
2.5
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占地面积：
28731.7㎡
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建筑面积：
96921.68㎡
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总户数：
632户
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当期户数：
632户
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车位比：
1:1.5
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物业费：
2.5元/㎡ /月
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车位：
742个
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物业公司：
雅居乐物业公司
小区配套
售楼部的位置一楼就是沿街商铺，供业主日常所需，共有6000㎡，到时候购置简单的生活用品，只要下楼就可以满足；而二三楼后期会交付给政府，作为公建配套。
园林内涵盖镜面水景、艺术草阶、童趣天地、双游泳池、景观花架走廊、花田趣语，阳光草坪等七大景观亮点，以及还有环绕整个小区全年龄的跑道。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
生活配套：目往上走500米左右就是同安市场，同安市场的后面有餐饮、购物、银行等配套；再往上走，离项目1.2公里左右就有一个大型海鲜综合批发市场，那里的海鲜多、价格实惠
商业配套方面：而项目往下走，大概2.5公里左右，就是东凤大信新都汇，在中山的大信商业体基本上是商业的标杆，单单一个大信新都汇能满足您的生活需求；另外项目3公里范围内，还有东凤壹加壹、大顺时尚荟、大益尚悦等综合商场，沿着105国道继续走，即可到达小榄镇海港城，是一所2万㎡的商业综合体，因此未来您住在我们小区，生活购物根本不需要担心；
自然资源方面：有东凤公园、莺歌咀水文公园、和穗湿地公园等三个休闲配套，日常闲暇的时候可以带上亲朋好友去散散步、赏赏花，非常的方便；
教育配套方面：有公立的同安幼儿园、同安小学、东凤中学等，都在项目3公里的范围内，上下学接送相当的方便，私立学校可以就读梅沙实验小学，是一所民办九年一贯制学校；
医疗配套方面：在距离项目约3公里左右，就是东凤医院，是一所甲级医院；周边还有顺德第二人民医院（二甲医院）、顺德中医院（三甲医院）、小榄人民医院（三甲医院）
交通状况：
项目位于中山北的东凤，以家电产业为主导产业，2021 年上半年GDP 位于中山市前列，也是政府政策重点倾斜的片区
项目的交通非常便利，道路交通总体呈现“三横三纵”的交通路网，“三横”包括广中江高速和中开高速和兴圃大道，“三纵”包括广珠西线、京珠高速和 105 国道
五高速:【广珠西线高速】【中开高速】【广中江高速】【京珠高速】【中江高速】5公里范围之内可到达
项目周边轨道线路丰富，有广珠轻轨南头站、南沙港铁路（建设中）、轨道7号线（规划中）等
国创星汇
楼盘介绍
国创星汇位于东凤镇东凤大道，整个项目是由高层住宅和沿街商铺组成，项目的容积率是2.5，绿化率达到38%，是一个低密度高绿化居住舒适度很高的小区，住宅一共有6栋楼，两梯四户，小区共有632户，外立面是由灰色和米色组成的现代风格建筑设计，排布采用南北独栋，因此户户都是朝南，而且每一户都可以看到园林美景，基本上没有遮挡。项目规模虽然不大，但是园林独具一格；园林内涵盖镜面水景、艺术草阶、童趣天地、双游泳池、景观花架走廊、花田趣语，阳光草坪等七大景观亮点，以及还有环绕整个小区全年龄的跑道，足不出户既可以观赏小区内的美景，或者运动健身。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
国创星汇到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
国创星汇我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看