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地价不减 房价难降 购房者还有机会抄底中山吗?下一篇
双节小长假 中山买房攻略双手奉上据统计,中山公共资源交易中心发布了6宗城镇住宅性质地块,分别于10月10日、12日、17日进行拍卖!阔别3个月,中山在此集中推出土地出让,加上近日的成交网签数据走高,不难预测土拍又将带来一轮房价上涨。
上周,有统计机构指出,上周中山市住宅网签2568套,环比上涨了69%,同比大涨658%。这是2017年以来中山成交最多的一周,这是因为越来越多的楼盘排队成功得以网签,限签也有松动的迹象。
网签这么多了,是不是说明正在努力去库存呢?对比上周,中山的库存下降了1%,可谓是效果明显。
库存去得差不多了,各位老板可以考虑下拿地建房了吧?此次推出的6宗地块中,5宗位于南头镇,1宗位于彩虹片区。南头镇的地块面积偏小,但是组合起来打组合拳也很好。要注意的是,本次的推出的6宗地块,都需要现售。从上次万科马鞍岛地块开始,这是第二次要求现售了。有媒体指出,中山日后的地块拍卖都会有现售的条件,这一方面可以让更有实力的房企拿到地块,另一方面也可以降低楼盘烂尾的风险。除了中山,已经深圳、南宁、南京等城市,虽然现售都没有在这些城市铺开,中山如今效仿,可能也只是暂时的“试水”。
可以看出的,如今土地市场对开发商的要求越来越苛刻,但是也阻挡不了开发商的热情。10月的土拍会不会迎来新一轮涨价?
楼市库存量减少,拉动建房需求,开发商积极拿地建房……虽然以上这些思路是小编YY出来的,但在房价涨飞之前先入手,现在买房就是时候!
另外,最近各大媒体都在统计楼盘降价的消息:今天是降价3000,明天又有降价2000的,上周末三乡还有9字头的特价房!这比双十一大促还大促了!小编现在就整理下目前中山优惠力度较大的楼盘:
保利国际广场:8套特价房,最高优惠37万/套
福晟钱隆湾畔:首付30万起住一线江景
远洋新天地:认筹5万享开盘98折
永怡聚豪园:加推新品5万享折扣,均价约15000-18000元/平米
责任编辑: luojingping
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2024-04-26 11:31:13
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