在中山，月存多少钱才能买房？算完这一笔账后，扎心了...

2018年已经过去一半多了。

眼看着炎热的夏季就要离我们而去

中山的小伙伴们

年初给自己制定的今年存款计划

数字还OK吗！

中山房价高到不行

有些人觉得太低太扯

然而有些人觉得太高

我想很多人其实不管高低

都跟小编一样买不起

虽说咱们不能每次都拿中山的房价扎心

但是关于房价这个话题真的是经久不衰啊

今年过后

不知道你的存款数字

离在中山买房的首付还有长的距离呢？

在中山买房，你到底要存多少钱呢

这里小编又给大家算了一笔账。

既然要买房，就一步到位

要照顾到一家人想住得舒适一点

3口之家预估需要90㎡的房子

8月份，中山二手房均价为12294元/㎡

这还只是二手房的均价哦

（房价数据来源安居客，仅供参考哈）

房价到这个阶段

小编只想问问大家

你们什么时候买房！

在中山，如果你要全款买房

12294元一平，购买90平的房子

12294元/㎡*90㎡≈110.6万左右

不考虑房产税、手续费等等

在中山买房，你得先存个110多万

现在买房，都是首付+房贷

首付最低需要付三成

那么90平的房子

则需要支付110.6万*30%≈33.2万

假设你每个月可以存1000元

要存27年才能够首付

每个月存2000元，则需要存13年

每月存3000元，也都需要9年

在中山，普遍薪资通常在3000-6000左右

而一个月需要存3000...

呃……一个月3000，你确定你能存到？

反正小编做不到

而贷款最长可以贷30年，65岁前还清

所以，中山的的小伙伴请记住：

35岁前存够首付，65岁之前还完贷款

so，如果要存够首付

需要从12岁开始每个月存1000元

22岁开始每个月至少存2000元

（不考虑其它因素）

就算你存够33万

这时，你还需要向银行贷款

110.5-33.2=77.3万

那么，每个月要还多少钱呢

还款方式一般有两种：

  1 . 等额本息  

等额本息就是每个月还的钱一样

贷款期限20年

那么你最终要给银行441597.68元的利息

算上本金，每个月要还5064.28元

  2 .  等额本金  

（在中山本地宝微信后台对话框回复【房贷】可以获取房贷计算器。）

等额本金则是刚开始供多点，之后供少点

那么最终你要给银行的利息是380756.11元

而每月的还款从6384.09元降到3237.45元

而且一定要在期限内还清贷款

不然，银行可是会将你的房子回收哦

看完之后，你会发现

买110万的房，利息最低也要38万

要不要这么贵！

并且按照规定，银行会要求

你的月收入必须是还贷款金额的2.2倍

也就是说，如果每月还5064元的话

你的月薪至少要是11140

不过，不管买不买房

作为一个对自己负责的人

还是要养成存钱的好习惯

今天，小编就告诉你们三个

超有用（没卵用）的存钱大法！

▼

  ① 365计划  

这个方法看上去很easy

第一天存1块，第二天2块

以此类推，积少成多

一年下来，就能存到66795元

每四年还能多存336元

如果按照这个存钱方法，五年就能存够一套首付

但是这个方法也有缺点

越往后就要存的越多

到最后，自己一个月工资也不够存钱的数额

所以实现起来还是比较难的

小伙伴们也可以将数字打乱，慢慢存

  ② 52计划  

第一种方法对有些人来说

的确是比较困难的

那么第二个方法，绝对值得你们受用

第一周存10元，第二周存20元

以此类推，不断叠加

一年下来，也是能存到13780元

虽说距离买房有很大差距

但是出去玩绝对够了

当然，重在坚持！！！

  ③ 12存单法  

这个方法就是每月存一笔定期一年的存款

在第二年取出，再接着存

每个月都会有一笔不菲的收入哦

每个月从工资取出（15%左右）存一年定期

坚持12个月后

第二年第一个月开始连本带利取出接着存

月月循环利滚利

遇到燃眉之急的时候也能灵活使用

坚持下来也是一笔很可观的存款哦~

以上方法和数据也只是仅供娱乐和参考

中山房价确实久经不衰的话题

年轻人买房的首付

想必大部分父母也还是会支持的

但是，不管买不买房

我们也需要养成良好经济管理习惯

贵在坚持！

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▌来源：安居客、摄图网、中山全攻略