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海棠郡——珠海北低密现楼品牌盘评测
作为毗邻珠海的三乡，因为地理位置优势，相对低廉的房价，以及舒适宜居的环境，这里的楼盘一直很受欢迎，无论是买了养老自住，还是用来投资理财，都很合适。
最近就有很多人问到小编一个三乡的楼盘——海棠郡，海棠郡怎么样？值不值得买？用来投资合适吗？
一起来做个评测，具体了解一下海棠郡吧。
总体评分：4.3分
海棠郡位于中山市三乡镇南部谷都片区，项目用地隶属于茅湾村，毗邻坦洲镇，是珠海北较受欢迎的高档洋房住宅区。
项目由12栋高档洋房及临街旺铺组合而成，占地5.7万㎡，目前在售户型主要92-133㎡三至四房，现楼发售，单价8800元/㎡起。周边交通便利，园林户型和小区自带的配套这些都是不错的。
品牌评分：4.6分
海棠郡是雅居乐地产与世光创建集团合作项目。雅居乐是香港上市企业，发家于中山三乡，在2020年位列“2020中国房地产百强企业”第19位；世光创建是三乡本土的房地产企业，在三乡已经开发了多个标杆住宅社区，很受本地人喜爱。
小区物业是世光创建物业，物管费是前五年2.2元/㎡/月，五年过后是2.8元/㎡/月。世光创建物业是世光创建旗下的子公司，已通过ISO9001质量管理体系认证，独特的“专业五星级”物业体系，为业主提供贴心而周到的酒店式管家服务。
地段评分：4分
项目周边道路有沙坦路、沿湾街、西部沿海高速入口；东临坦洲快线，西部沿海高速t;/p>
配套评分：4.1分
商业：顺昌广场、皇爵广场、山姆超市、新圩市场、琪环市场
医疗：三乡人民医院、坦洲医院、珠海延年医院
教育：三鑫双语学校、桂山君里学校、桂山中学
休闲：中山温泉、高尔夫球场
户型评分：4.5分
项目采用点式围合布局，每栋都单独排列，既保证通风、采光，也让每栋都享受完整的园林景观资源。
楼栋布局上，两梯三户和两梯四户的规划，可以极大的提高居住的舒适度。楼栋间距达到40米，户户朝南的设计，让你站在阳台上，就可以拥有宽阔视野。
总的来说，海棠郡无论是从价格上来说，还是从产品配套上来说，都挺值得入手的。至于用来投资合适吗？随着坦洲快线、深珠通道（规划中）等交通设施的建成通车，三乡的住宅市场价值一定会水涨船高。比起珠海2万多的房价，海棠郡8字头的单价，真的很划算。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
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