2020中山住宅新增走势汇总揭晓，西区较亮眼

2021年已至，回顾2020年，中山楼市经历了特殊且不凡的一年。年初，因疫情暂停线下营业，房企们另辟蹊径，以“无条件退房、线上锁房、直播卖房”等营销手段打通线上购房通道，部分项目通过线上营销成功实现创收，中山楼市逐渐回温。总而言之，2020年中山楼市有低谷，有高光，那么在过去一年，中山楼市的住宅新增情况又如何？小编带大家来看一看！

根据合富研究院监测：2020年中山住宅新增38671套，同比2019年减少5561套，下降13%；新增面积410.98万㎡，同比去年减少66.37万㎡，下降14%。

去年受疫情影响，中山住宅新增量为2014年以来最低。上半年住宅新增不过万套；在下半年住宅新增急剧增长，是上半年的三倍，在金九爆发性新增9195套。下半年新增项目多达108个，主要集中在西区和火炬区。

从上图我们可以看到，2020年第一季度受疫情影响，为全年最低峰，这样的情况持续到4月份才开始好转，住宅新增呈缓慢上升趋势，各大开发商为抢占金九银十营销节点，9月新增大幅度上升，9195套为全年最高峰。

根据合富研究院监测：2020年中山各镇区住宅新增里，西区新增6876套排名第一，同比去年上涨126%，火炬开发区新增5407套排名第二，同比去年上升20%，由此可以看到，西区、火炬区这一两年住宅新增势头很猛，那么，这两个区都有哪些值得投资入手的楼盘？一起来看看。

1、西区优质楼盘推荐：

时代美宸二期

楼盘介绍：项目东北面为时代美宸1期，西北面为时代小满及时代艺术公园，西南面为连锁超市壹加壹及沙朗市场，东南面为美林广场以及广丰公园和西区休闲公园。项目距离华侨城欢乐海岸等新建大型项目约1.8KM。距深茂铁路中山北站直线距离仅4.5公里，距离港口出入口、东升高速出入口及西区高速出入口都很近，交通路网十分便捷。

楼盘动态：在售99㎡实用三房，单价14XXX元/㎡！深茂铁路3站到深圳，近享欢乐海岸+万象城+经济区总部多重利好，欢迎来电预约看房。

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棕榈彩虹

楼盘介绍：丽丰棕榈彩虹位于中山市西区彩虹片区，项目总占地355亩，总建筑面积逾40万平方米，将开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池，配合多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。社区并建有两幢独立的商业中心，计划建有超大型的康体中心、儿童活动区、餐饮配套及购物商场等。

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2、火炬优质楼盘推荐

招商禹洲云鼎府

楼盘介绍：招商禹洲云鼎府由招商蛇口和禹洲集团两大品牌开发商倾力打造，项目占地90500.5㎡，总建筑面积高达267000㎡，计划户数2276户，是城央区域内品质大盘。

周边配套齐全，其位于中山市火炬开发区会展东路和港义路交界处，紧邻火炬国际会展中心、更有得能湖公园在侧，两轴六境的内部园林打造，水景与植物相互交融。其次，项目坐拥繁华太阳城商圈，生活之便不言而喻；毗邻中山客运口岸、中山城轨站、多条高速国道，项目距离中山客运速可便捷通达深圳宝安国际机场。周边还囊括了12年全龄教育资源，9所优质学府让孩子沐浴书香，健康无忧成长。此外，三甲级开发区医院距离项目较近，便利的医疗为尊贵业主的健康保驾护航。

楼盘动态：在售89-117㎡户型，均价18500-21000元/㎡，诚意登记中，欢迎来电预约看房！

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中铭新达城

楼盘介绍：中铭新达城位于火炬开发区火炬路8号，东侧紧邻开发区老牌成熟繁华购物中心中山港壹加壹，西侧临近新兴商业中心佰汇广场，交通通达性好， 中山港大道连接城区、轻松转至京珠高速，是城央区域内品质大盘。社区内配备六大英式园林景观，阳光充足，环境优雅；园内并增设各类娱乐运动设施：如高尔夫练习场、儿童娱乐场、网球场、游泳池等。

楼盘动态：19栋1月9日加推100-111㎡户型，均价14500-15000元/㎡，毛坯交付，欢迎来电预约看房。

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