总投资增至67亿！中山起湾道改造最新方案公示

作为中山城区重要的南北向快速干道，起湾道日常车流量较大，早晚高峰拥堵情况严重，因此关于起湾道快速化工程的改造进度一直是很多街坊关注的事。

4月16日，中山市住建局发布了《起湾道快速化工程方案的公示》的公告，公告介绍了项目的走线、主线设置情况、建设内容、建设必要性以及重要节点的详细改造方案。

根据公告可知，计划于今年9月份改造的起湾道将大变样，工程北接三角快线，往南跨过北环互通后接入岐江河隧道，然后与濠江西路、世纪大道、康华路、孙文东路、中山路、博爱路、兴文路等21条道路交叉，与金字山隧道相接后，在终点与坦洲快线相连。全线改造长度约9.796km，其中：下穿岐江河隧道长约0.856km在总部区项目内实施，本项目范围路线改造净长度约8.940km。

全线按标准段双向八车道的城市主干路建设，主线设置互通1座、隧道4座（含改造金字山隧道）、桥梁1座、人行过街横通道6座（含1座天桥）、综合管廊共9.998km，设计时速60km/h。值得注意的是，该工程的总投资额和之前公开的方案相比，增加了14.67亿元，约为67.46亿元，其中建安费约53.87亿元。

此外，和之前披露的消息相比，本次的公示内容亮点颇多！

亮点一：起湾道快速化工程全线按标准段双向八车道的城市主干路建设，设计时速60km/h，再也不需要为红绿灯烦恼

亮点二：起湾道快速化工程北接三角快线，南接坦洲快线！意味着t;

亮点三：岐江河隧道为长隧道，隧道全长约2090米，越过了世纪大道

亮点四：孙文东路以北的崩山涌段，桥梁往西拓宽越过河界建水上桥梁拼宽段

亮点五：在濠江西路与勤学路之间设置一对进出匝道，方便车辆出入转线

亮点六：金字山隧道+双向六车道分离式隧道，两侧另建慢行系统专用隧道

作为岐江新城和中心城区的骨干路网，起湾道快速化改造将有利于加快中山市城区开发，完善区域路网，缓解交通拥堵，提高通行效率。

此外，起湾道快速化工程建成后，可将途径的石岐街道、东区街道、火炬开发区、南朗镇、翠亨新区、港口镇、五桂山街道，通过对接交通干线公路网及高速路网，效益辐射至广州南沙、珠海横琴、深圳前海，提高中山市城市的首位度。

那么，即将迎来快速化工程改造的起湾道，附近又有哪些在售的中山楼盘推荐呢？一起来看看。

海伦堡玖悦府

楼盘介绍：海伦堡玖悦府位于岐江新城，是片区内超百亩大盘，总占地约157.8亩，容积率为2.8，共规划户数2616户。项目西北角为移交公建配套楼，西边及南边沿街为1层商铺，东北角为垃圾收集站，其余为高层住宅，整体为南北向布置，中央园林集中于高层区域中心，整体视野开阔，形成中央观景园林。移交公建与居住小区分区明确，相对独立，便于管理。

楼盘亮点：

港口出入口），3公里中山北站（接深茂铁路），6公里中山站p>

2、2-3公立范围内集合多所公办中小院校，1.5公里范围内有省一级直属指导学校——华师附小、华师附中

3、3-6公里半径范围内集合6大商圈、4大市政公园和两大医疗机构，近享繁华生活

4、健康+2.0版人居美宅，高层住宅均为南北向布置，楼栋间距较宽，通风、采光较佳，较大多数户型面向中心园林，拥有良好的景观视线

楼盘动态：精选5套建面约108㎡特惠单位，单价低至13721元/㎡，带装修交付！另在售建面约98-119㎡三至四房，带装修均价低至14500元/㎡！房地产百强企业海伦堡地产打造，岐江新城+欢乐海岸商圈，全南向一字楼新品洋房，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

利和文华里

楼盘介绍：利和文华里是利和集团在中山东区继利和广场后又力作，总占地约70亩，规划有7栋洋房，打造82-185㎡全周期成长产品，3.15米高层高，打造更舒适人居生活，户户配备子母门、智能门锁交付，预计2021年10月30日交楼。小区物管为利和物业，物业费为2.98元/㎡/月。

楼盘亮点：

1、项目出门就是城桂路，可快速连接兴中道和博爱路、中山路及起湾道等主干道，附近有在建的中开高速，可接驳深中通道通达深圳

2、项目北向对面是市一中、朗晴小学，3公里内全龄段教育配套完善，涵盖幼儿园、省一级小学、省一级中学、国际级示范性高中

3、2公里内涵盖中山11个公园（其中6个规划建;/p>

4、楼宇一字布局，双向景观，视野一览无遮挡，防火入户子母门+智能门锁，居住更舒适安心

楼盘动态：原价优惠10万，再享额外98折！剩余12套建面约114-127㎡特惠房源，单价低至19197元/㎡。另在售1栋115-128㎡户型，折后均价20000-23000元/㎡；4栋184㎡户型，折后均价23000-25000元/㎡；6栋123㎡户型，折后均价20000元/㎡！毛坯交付，近邻省一级学校，2km内规划11个公园，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

华发首府

楼盘介绍：华发首府位于岐江新城的总部经济中心区，周边名校环伺，是华发地产在中山打造的府系产品。项目总占地面约1.9万㎡，总建面约8万㎡，小区配有车位536个，共规划6栋建筑、508户住户。项目采用新古典建筑立面，大气尊崇；质造新古典风情园林，全层次缤纷花植与情景空间交融，遵循“6+1”产品体系以及增值赋能四大维度，将更具匠心的4.0优产品呈现给华发业主。

楼盘亮点：

1、项目所处的总部经济区作为岐江新城中芯，总投入超500亿元，将打造城市金融商务发展带，着力吸引湾区优质企业、人才外溢落户

2、毗邻市人民政府、市税务局、人民医院等市政中心，华侨城欢乐海岸(在建中)、希尔顿酒店、大信体育公园等奢尚生活娱乐设施在侧

3、文华侨中学、石岐中学、实验小学、省级小学(在建中)、幼儿园(在建中)周边环绕

楼盘动态：在售2栋约99-119㎡百变带装户型，均价20500-23500元/㎡！另外，3栋和4栋99-119㎡新品认筹中，认筹金20000，均价和开盘时间待定。书香环伺·全优教育配套，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

华鸿珑悦轩

楼盘介绍：华鸿珑悦轩位于东区兴文路、市一中旁，项目占地69610㎡，总建面199073.1㎡，由21栋13层小高层产品组成，共852户，规划有游泳池、健身场所，儿童游乐园，休闲场所，以及2万㎡商业配套，产品是101-223㎡的三至四房，户型方正实用，2梯2户及2梯4户的低梯户比设计，尊贵奢华。

楼盘亮点：

1、东距起湾道600米，南近南外环路/p>

2、东临中山市机关第二幼儿园、精彩童年幼儿园，南面为省一级学校朗晴小学，与市一中仅一条马路之隔

3、自带大型商务配套设施，东面不到500米处有兴文市场，周边有远洋商圈、利和商圈、假日商圈等环伺，日常生活所需近距离即享

4、中山豪宅专家——华鸿打造，万科物业提供24高效服务

楼盘动态：在售101-106-130-137-155-177-200-222㎡三到四房户型，均价30000-40000元/㎡，带装修交付！市一中旁准现楼，15年教育资源配套，2.0低密度的13层小高层，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

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